自建自買，瞞天過海

　　——網(wǎng)傳山西省國(guó)資委超低價(jià)購(gòu)買豪華住房調(diào)查

　　日前，網(wǎng)上一篇《山西省國(guó)資委領(lǐng)導(dǎo)免費(fèi)領(lǐng)取豪宅》的帖子引起網(wǎng)民大關(guān)注。

　　記者有關(guān)情況進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)帖反映的情況是基本屬實(shí)的，山西省國(guó)資委部分領(lǐng)導(dǎo)干部確實(shí)用超低價(jià)購(gòu)買了下屬企業(yè)自建的所謂“商品房”，不過山西省國(guó)資委卻以此舉屬“團(tuán)購(gòu)商品房”來解釋這種顯然屬于“瞞天過海”的違規(guī)行為。

　　【核心網(wǎng)事】網(wǎng)曝山西省國(guó)資委超標(biāo)建“干部樓”

　　據(jù)《山西省國(guó)資委領(lǐng)導(dǎo)免費(fèi)領(lǐng)取豪宅》網(wǎng)帖稱，在太原市繁華地段長(zhǎng)風(fēng)街平陽(yáng)路口的國(guó)瑞苑高層住宅樓于2007年建成。該樓房配置了斷橋鋁中空玻璃窗戶、雙套供暖供冷裝置（不銹鋼暖氣和中央空調(diào)）以及上萬(wàn)元的戶內(nèi)防盜門等等，每平方米卻售2500元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同期周邊住宅每平米5000元——6000元的市場(chǎng)價(jià)。

　　網(wǎng)帖指出，該住宅樓共336套，單套面積為140平方米－265平方米，都內(nèi)部分配給了山西省國(guó)資委的領(lǐng)導(dǎo)干部和省屬國(guó)有企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)。山西省國(guó)資委處長(zhǎng)級(jí)住宅面積達(dá)265平方米。而按照2005年山西省《關(guān)于清理糾正領(lǐng)導(dǎo)干部多占多購(gòu)住房的規(guī)定》，公務(wù)員和參照公務(wù)員管理的人員，住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)正省級(jí)也不能超過220平方米。

　　網(wǎng)帖同時(shí)公布了山西省國(guó)資委領(lǐng)導(dǎo)干部在國(guó)瑞苑的詳細(xì)住戶名單，并指出所謂房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)——國(guó)瑞公司是山西國(guó)資委為規(guī)避政策專門為建辦公樓和住宅樓而成立的，并于2008年騙取財(cái)政部786萬(wàn)元補(bǔ)助資金。此外，山西省國(guó)資委還存在每年為國(guó)瑞公司安排115萬(wàn)噸市場(chǎng)煤（協(xié)作煤），按照20元差價(jià)結(jié)算，每年套取2300萬(wàn)元資金等違規(guī)行為。

　　【記者調(diào)查】“商品房”實(shí)為山西省國(guó)資委“福利房”

　　確設(shè)有一家專為“公家人”建“商品房”的房地產(chǎn)公司

　　那么，國(guó)瑞苑到底是一座怎樣的住宅樓？是不是山西省國(guó)資委的住宅樓？開發(fā)企業(yè)國(guó)瑞投資有限公司和山西省國(guó)資委到底是什么關(guān)系？

　　在山西國(guó)瑞投資有限公司的企業(yè)刊物《山西國(guó)瑞》上，記者看到了一段關(guān)于國(guó)瑞苑小區(qū)的介紹：總建筑面積70203平方米，地下兩層，地上29層。小區(qū)綜合樓內(nèi)有游泳池、羽毛球館、乒乓球館、健身房等配套設(shè)施，國(guó)瑞物業(yè)公司為居民提供高品質(zhì)服務(wù)。該項(xiàng)目采用可再生能源綠色節(jié)能環(huán)保的原生污水源熱泵，為居民供冷、供熱、供熱水，是全省家榮獲國(guó)家補(bǔ)貼（的小區(qū)），被評(píng)為2007年太原建筑節(jié)能試點(diǎn)示范建設(shè)項(xiàng)目。

　　山西國(guó)瑞投資有限公司總經(jīng)理郭躍進(jìn)說，國(guó)瑞苑的確是山西省國(guó)資委的住宅樓，但并非經(jīng)濟(jì)適用房，而是商品房。

　　記者隨后查看了國(guó)瑞苑《土地使用證》等材料，土地性質(zhì)確為“出讓”而非“劃撥”，證實(shí)了其商品房性質(zhì)。記者隨后查看到了國(guó)瑞苑住戶的詳細(xì)名單，經(jīng)過比照與網(wǎng)帖公布的名單基本吻合，的確主要為山西省國(guó)資委領(lǐng)導(dǎo)干部和部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)。郭躍進(jìn)說，這是初的名單，現(xiàn)在肯定有所變化，因?yàn)橛械姆孔右呀?jīng)被轉(zhuǎn)手。通過搜索，記者發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上有國(guó)瑞苑的二手房出售信息，140平方米住房標(biāo)價(jià)高達(dá)140萬(wàn)元。

　　對(duì)于國(guó)瑞公司和山西省國(guó)資委的關(guān)系，郭躍進(jìn)告訴記者，國(guó)瑞投資有限公司是山西省國(guó)資委直屬企業(yè)，由山西省國(guó)資委電教、山西煤炭資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司、山西省潞安礦業(yè)有限公司等11個(gè)法人單位合股組建，初是為了建設(shè)省國(guó)資委辦公大樓國(guó)瑞大廈和住宅樓國(guó)瑞苑“專門組建”的一家房地產(chǎn)開發(fā)公司。

　　其子公司——國(guó)瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理紀(jì)懷忠告訴記者，之所以國(guó)瑞苑以超低價(jià)（售樓均價(jià)為2900多元）賣給山西省國(guó)資委領(lǐng)導(dǎo)，是因?yàn)楣窘ǚ勘緛硎?ldquo;為解決省國(guó)資委和省屬國(guó)有企業(yè)住房問題”，有“微利”行了。

　　他承認(rèn)，國(guó)瑞苑購(gòu)房對(duì)象主要為山西省國(guó)資委的領(lǐng)導(dǎo)干部和其管轄的企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)，一般職工并沒有購(gòu)房資格，也不對(duì)社會(huì)銷售。另外，國(guó)瑞公司開發(fā)的二個(gè)樓盤晉瑞苑也主要是面向山西省屬國(guó)有企業(yè)。

　　【反饋鏈接】官方回應(yīng)稱低價(jià)因是“團(tuán)購(gòu)商品房”

　　“福利房”借“商品房”瞞天過?，F(xiàn)象亟待嚴(yán)查

　　對(duì)于網(wǎng)上超低價(jià)和“住房超標(biāo)”的質(zhì)疑，山西省國(guó)資委副主任崔聯(lián)會(huì)回應(yīng)說，國(guó)瑞苑屬于國(guó)資委“團(tuán)購(gòu)”的商品住宅樓，便宜很正常，也因?yàn)槭?ldquo;商品房”所以不存在住房超標(biāo)之說，在購(gòu)房時(shí)當(dāng)然是優(yōu)先安排領(lǐng)導(dǎo)買265平方米的大房子。

　　當(dāng)記者提到，國(guó)瑞苑為何取到786萬(wàn)元補(bǔ)助資金卻反過來又被山西省國(guó)資委“團(tuán)購(gòu)”，這樣做是否有以權(quán)謀私之嫌時(shí)，崔聯(lián)會(huì)稱：國(guó)瑞苑小區(qū)正好處于太原市污水處理管道經(jīng)過地，供冷供暖采用的是節(jié)能環(huán)保的水源熱泵技術(shù)，這項(xiàng)技術(shù)是被國(guó)家提倡和鼓勵(lì)的，不是國(guó)資委，一般房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目如果使用這個(gè)技術(shù)也能得到補(bǔ)助資金，所以不能說是以權(quán)謀私。

　　而至于“山西省國(guó)資委為國(guó)瑞公司批115萬(wàn)噸煤套取資金”的說法，崔聯(lián)會(huì)的解釋是，“山西省國(guó)資委不具備批煤的權(quán)力”，山西國(guó)瑞投資有限公司的股東中有煤炭企業(yè)，煤炭經(jīng)營(yíng)屬于他們公司之間的正常商業(yè)行為。

　　雖然崔聯(lián)會(huì)拿出了種種解釋，但網(wǎng)民的質(zhì)疑不絕于耳，很多網(wǎng)民明確指出這是屬于典型的瞞天過海、逃避國(guó)家住房政策禁令的違規(guī)行為，“自己成立一家房地產(chǎn)公司專門給自己建所謂‘商品房’，然后用超低價(jià)‘贈(zèng)賣’給領(lǐng)導(dǎo)，這不是典型的翻版‘福利房’是什么？！”網(wǎng)民們呼吁，在治理三公消費(fèi)以及房地產(chǎn)調(diào)控的背景下，中央有關(guān)部門應(yīng)該迅速嚴(yán)查這種讓百姓痛恨的行為。

　　對(duì)于此事的進(jìn)一步情況，新華社“中國(guó)網(wǎng)事”記者將繼續(xù)保持關(guān)注。