本次“史上嚴(yán)厲”的調(diào)控，對房企的影響肯定是巨大的，甚至是致命的。之所以有如此斷言，絕非過于悲觀，概因?qū)ξ磥矸康禺a(chǎn)市場競格局冷靜分析的結(jié)果。

    可以預(yù)見，未來一兩年內(nèi)，在保障房還難以形成大規(guī)模有效供應(yīng)之前，也是說，在保障房還難以對沖房價快速上漲之前，房市政策依然會延續(xù)高壓態(tài)勢。而且這種延續(xù)也絕不是有些人所說的“調(diào)控常態(tài)化”，而是房地產(chǎn)政策導(dǎo)向的根本性變化。為什么會這么說？因為既往的調(diào)控政策主要圍繞著對商品房市場的“修復(fù)”，而這一次則是因為住房“雙軌制”。