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房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士日前接受采訪時表示，福州、廈門等城市的房地產(chǎn)市場顯現(xiàn)銷量大跌，房價滯漲行情，但實(shí)質(zhì)上對開發(fā)商影響不大，而被政策短期壓制的需求可能在政策效力退去后集中噴發(fā)，恐將引發(fā)房價報(bào)復(fù)性上漲。記者發(fā)現(xiàn)，在部分調(diào)控政策效應(yīng)短期化的同時，為規(guī)...[詳細(xì)]

新政滿月，調(diào)控效果逐漸顯現(xiàn)。但是，近一周來，各城市土地和住宅市場整體表現(xiàn)卻是波瀾不驚。 上周各地土地市場波動不大，供應(yīng)繼續(xù)大幅放量，成交則維持低溢價、低流標(biāo)的平穩(wěn)局面。據(jù)中原監(jiān)測12個城市土地供應(yīng)調(diào)查數(shù)據(jù)，包括北京在內(nèi)的7個城市均有宅地供應(yīng)，...[詳細(xì)]

：929樓市二輪調(diào)控新政出臺，至上周末已滿月。在限購令、加息、首套住房貸款利率7折優(yōu)惠取消等利空下，有消息稱，上海部分投資客已開始拋售，許多購房者陷入觀望氛圍。對此，不少開發(fā)商紛紛推遲開盤計(jì)劃。 一個月來，樓市走勢到底如何?《每日經(jīng)濟(jì)新聞》日前...[詳細(xì)]

在經(jīng)過了近半年的調(diào)整后，開發(fā)商的定價策略已經(jīng)發(fā)生變化：5月本報(bào)與中國不動產(chǎn)研究中心的聯(lián)合調(diào)查中，并沒有開發(fā)商直接選擇降價;而經(jīng)過5個月的調(diào)整，已經(jīng)降價或者通過促銷變相降價的開發(fā)商已占20%，但仍有17%的開發(fā)商表示絕不降價。 樓市調(diào)控啟動半年后，在...[詳細(xì)]

央行34個月后首度加息、北京實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管辦法等系列新舉措出臺，給開發(fā)商資金鏈帶來前所未有的壓力，迫使其不得不降價售樓。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這些政策是抑制房地產(chǎn)泡沫膨脹的利劍，地產(chǎn)商面臨10年來最大考驗(yàn)。 SOHO中國有限公司董事長潘石屹在其博客中...[詳細(xì)]

地價一漲，房價就跟漲。近年來，南京一向是地價催漲房價，也就是一旦拍出了一幅高價地塊，周邊樓盤就立即以它為新的價格標(biāo)桿，跟漲。 從2005年到2010年，鐵管巷地塊、南汽地塊、萬科江寧地塊、華潤河西地塊、保利城東地塊、雅居樂江寧地塊高價地塊客觀上已被...[詳細(xì)]

2010年隨著接連下發(fā)房地產(chǎn)調(diào)控文件，房地產(chǎn)市場遭遇再次緊縮，開發(fā)商感到如芒刺在背，打開各種渠道以期破題。市場上應(yīng)運(yùn)而生了大量的房地產(chǎn)基金。而開發(fā)商主動組建的房地產(chǎn)基金管理公司成更一枝獨(dú)秀，以其項(xiàng)目為基礎(chǔ)，吸引了不少資金的參與。 與專業(yè)的投資基...[詳細(xì)]

近幾個月來，龍湖地產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)一直奔波于東亞各國的主要城市，考察這些城市的商業(yè)布局、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、投資回報(bào)狀況，為龍湖未來的商業(yè)地產(chǎn)計(jì)劃出謀劃策。不僅僅是龍湖。自4月中旬國十條出臺以來，傳統(tǒng)以開發(fā)住宅為主的大型地產(chǎn)商紛紛涉足商業(yè)地產(chǎn)。萬科、...[詳細(xì)]

一份利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市的名單，近來引起多方關(guān)注。第一批試點(diǎn)包括北京、天津等28個城市。為確保資金安全有效使用，8月27日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、發(fā)展改革委、人民銀行、審計(jì)署、銀監(jiān)會6部門聯(lián)合試行住房公積金督察員制度...[詳細(xì)]

第二波樓市調(diào)控新政陸續(xù)出臺，從今天開始，政府對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住建部9月29日發(fā)布的聯(lián)合通知，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通...[詳細(xì)]