五月一日，《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》正式實(shí)施。

　　記者走訪江城十余在售樓盤，發(fā)現(xiàn)兩家樓盤按要求執(zhí)行了“一房一價(jià)”，大多數(shù)樓盤仍未在售樓部醒目處標(biāo)明身價(jià)。

　　多數(shù)樓盤未明碼標(biāo)價(jià)

　　在漢口火車站附近某樓盤，記者查看銷售的各個(gè)角落，開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證、土地性質(zhì)等相關(guān)信息均在醒目處展示，唯獨(dú)不見(jiàn)樓盤的具體單價(jià)或總價(jià)標(biāo)價(jià)牌。

　　要想看房屋銷售價(jià)格表，有向售樓人員表示強(qiáng)烈購(gòu)買意向后，對(duì)方才會(huì)拿出來(lái)。

　　記者昨日走訪了不少樓盤，銷售人員均表示，知道“明碼標(biāo)價(jià)”的規(guī)定昨日正式實(shí)施。除兩家執(zhí)行“一房一價(jià)”外，大多樓盤均未明碼標(biāo)價(jià)。

　　有的工作人員稱正在趕制標(biāo)價(jià)牌;另有3家樓盤的銷售人員稱，因?yàn)轫?xiàng)目已經(jīng)是尾盤，有少量房源可售，因此沒(méi)有按要求制作標(biāo)價(jià)牌。但所有房源價(jià)格都已做成價(jià)格表文件冊(cè)，可以拿給記者看。

　　一位在青年路附近一售樓處準(zhǔn)備簽約的女士說(shuō)，以前同一套房，3個(gè)銷售人員能報(bào)出3個(gè)價(jià)格?，F(xiàn)在國(guó)家要求實(shí)行“一房一價(jià)”，市民買房時(shí)，價(jià)格都是透明的，能獲得更充分的信息，減少被蒙騙的幾率。相信這樣標(biāo)價(jià)，能有效遏制開(kāi)發(fā)商的“坐地起價(jià)”行為。

　　在新華路附近一樓盤，一名帶著父母看房的女士稱，他們一家已經(jīng)看了周邊好幾個(gè)樓盤，其中一些地段好的樓盤，因?yàn)榭捶咳讼鄬?duì)較多不愁賣，一般都不愿在售樓處醒目位置標(biāo)價(jià)格。

　　開(kāi)發(fā)商或高價(jià)備案低價(jià)賣

　　據(jù)了解，對(duì)于不執(zhí)行“一房一價(jià)”的商品房經(jīng)營(yíng)者，將依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》等法律法規(guī)實(shí)施行政處罰。

　　漢口某樓盤銷售總監(jiān)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商也不愿意看到房?jī)r(jià)大起大落。“一房一價(jià)”使商品房售價(jià)透明化，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　不過(guò)，大多數(shù)樓盤銷售主管表示，一旦“明碼實(shí)價(jià)”，在房屋銷售定價(jià)時(shí)肯定要更加謹(jǐn)慎。

　　“對(duì)部分中小型開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，‘一房一價(jià)’的確會(huì)造成不小的影響。”一銷售人員表示，實(shí)行“一房一價(jià)”后，肯定會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商故意提高價(jià)格，然后通過(guò)打折等手段進(jìn)行銷售調(diào)控的情況。

　　據(jù)了解，開(kāi)發(fā)商實(shí)行“一房一價(jià)”后，若再要漲價(jià)，則必須到相關(guān)部門申請(qǐng)。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，這會(huì)導(dǎo)致一些樓盤會(huì)將備案價(jià)格抬高，實(shí)際銷售中再以促銷、打折等降價(jià)方式吸引購(gòu)房者。

　　發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按要求做到“一房一價(jià)”，但不知道去哪里投訴，如何投訴，希望相關(guān)部門能在媒體公布投訴電話，方便群眾監(jiān)督。——市民先生

　　希望開(kāi)發(fā)商能按規(guī)定執(zhí)行“一房一價(jià)”，相關(guān)部門能做好監(jiān)督工作，還消費(fèi)者“知情權(quán)”。——市民劉小姐

　　大家都不容易，銷售壓力大，很少有樓盤會(huì)在備案后漲價(jià)，即使調(diào)整價(jià)格，也會(huì)降價(jià)。——漢口某樓盤銷售人員