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央行第五次加息 剛性需求買家最受傷

2011年07月23日 11:04     小編:     江漢社區(qū)|0     點擊:1518

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    “五年以上次置業(yè)房貸基準(zhǔn)利率已經(jīng)達到7.05%,現(xiàn)在銀行普遍難以申請到貸款折扣,購房成本實在太高了” 
 
    以20萬元貸款20年期基準(zhǔn)利率計算,加息前利息總額約為16.6萬元,每月還款額為1526.6元,但加息后利息總額達到17.3萬元,每月還款額上漲至1556元,月供較加息前增加了約30元。 

    對于剛需購房者來說,此次加息無異于雪上加霜,加息肯定會影響消費者買房的積性,加重買房人的負(fù)擔(dān),溫水煮青蛙接近沸點,已經(jīng)非常燙人。 
 
    購房者觀望的情緒日漸濃厚,開放商銷售的壓力也加大。那么下半年是否會有拐點出現(xiàn)呢,拭目以待吧。

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