本月，不武漢樓市成交量跌得厲害，全國(guó)大部分城市成交量也都出現(xiàn)了回落。

　　在政府打壓房?jī)r(jià)的重拳之下，房?jī)r(jià)何時(shí)低頭?昨日，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張秋芳指出，房地產(chǎn)新政的效用正在顯現(xiàn)，但是作用不是立竿見(jiàn)影的，可能需要較長(zhǎng)時(shí)間才能顯現(xiàn)出來(lái)。

　　據(jù)了解，3月底之前各城市要拿出自己的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。目前，已出臺(tái)的主要為二線省會(huì)城市，大城市仍按兵不動(dòng)。

　　記者發(fā)現(xiàn)，已出臺(tái)調(diào)控目標(biāo)的城市，普遍沿用的是當(dāng)?shù)谿DP和人均收入增幅作為參照。在地方GDP紛紛“超十”的情況下，近年房?jī)r(jià)漲幅較慢的城市今年反倒可以允許更寬松的漲幅。

　　“國(guó)務(wù)院提法一直是‘遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲’，按照我們的理解，出臺(tái)房?jī)r(jià)調(diào)控紅線更多的是要控制房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫而非打壓樓市。”昨日，某房產(chǎn)界知名人士稱(chēng)，各地出臺(tái)政策時(shí)并沒(méi)有提“降價(jià)”，而是選擇了相對(duì)較保守的GDP和收入增幅作為參考，“不管怎樣，房?jī)r(jià)真正回落還得看下半年。”（來(lái)源：長(zhǎng)江商報(bào)）