從9月底“新五條”調(diào)控政策出臺(tái)以來，這一個(gè)多月間，不少樓盤上市步伐被打亂，漢陽一樓盤銷售負(fù)責(zé)人大的感受是時(shí)間不夠用。他介紹，先是趕在10月8日三套房停貸前，為投資客戶辦貸款;然后又趕著10月底套房利率7折停辦前，為剛需客戶簽合同;近，公積金二套房出臺(tái)新政策，售樓部忙得又是人仰馬翻。

　　記者了解到，近幾天來，在度過“金九銀十”推盤高峰后，一些房企一改11月份不推盤的習(xí)慣，紛紛抓緊時(shí)間賣房。沌口一樓盤負(fù)責(zé)人介紹，9、10月份銷售不錯(cuò)，但連續(xù)的三套房停貸、套房利率7折提至8.5折和公積金二套房新政，必將會(huì)對購買需求帶來嚴(yán)重打擊，所以很多樓盤希望趁著10月的熱度繼續(xù)推盤。上述漢陽樓盤銷售人士感嘆，這一個(gè)多月來是跟政策“賽跑”，而這場“賽跑”還要持續(xù)一段時(shí)間。

　　現(xiàn)代森林小鎮(zhèn)營銷負(fù)責(zé)人介紹，新政的威力正在顯現(xiàn)，目前售樓部的來訪量比“新五條”出臺(tái)前降了20%;但情況比4月份“國十條”出臺(tái)后要好一些，當(dāng)時(shí)政策一出，售樓部立刻空無人影了。而現(xiàn)在每周能賣六七套，說明購房需求還是比較旺盛。據(jù)悉，該樓盤正忙著申領(lǐng)預(yù)售許可證，以盡快推出新一批緊湊型房源。

　　記者粗略統(tǒng)計(jì)，本月武漢樓市將有40多個(gè)樓盤推房，其中不少是主打緊湊戶型的新樓盤。南湖一新樓盤開發(fā)商介紹，希望能搶在政策作用完全顯現(xiàn)之前搶一部分客戶。一些老盤也開始推出各種“價(jià)房”、“”優(yōu)惠來撬動(dòng)市場。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，雖然今年9、10月份武漢樓市仍維持了過萬套的銷量，但政策的累積效應(yīng)不可小覷，即使不差錢的開發(fā)商也不敢捂盤，想趕在樓市徹底低迷前回籠資金。