樓市“高燒”不止 成交量頻頻沖高

　　據(jù)長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)報(bào)道 變幻難測(cè)的樓市，又一次顯示其“詭異”。樓市二次調(diào)控出臺(tái)后，武漢商品房成交量不降反漲，讓不少購(gòu)房者摸不著頭腦。昨天，市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)顯示，近三天，武漢商品房成交量分別為598套、559套、600多套，比9月份日均300多套多了許多。

　　為什么越調(diào)控成交量越高?業(yè)內(nèi)人士對(duì)此說(shuō)法不一。有研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，這是集中備案的結(jié)果，導(dǎo)致短期內(nèi)網(wǎng)上數(shù)據(jù)大幅上升，但這種高成交量很難維持，隨后會(huì)快速回落。有開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，目前樓市中有一部分購(gòu)房者對(duì)樓市調(diào)控政策已經(jīng)不抱希望，該出手出手，因此成交量持續(xù)走高。

　　據(jù)楚天都市報(bào)報(bào)道 在“新五條”壓力之下，武漢節(jié)后樓市的成交量不減反升，多達(dá)到600多套，難道新政不起作用?記者了解到，原是開(kāi)發(fā)商在新政出臺(tái)后集中備案造成的假象。

　　昨日，武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)顯示，當(dāng)天武漢成交商品房464套，前3天分別為560套、603套、493套，短短4天內(nèi)吸金逾15億元，連創(chuàng)下5月份以來(lái)的成交新高，很多人對(duì)這一局面“無(wú)法理解”：“新五條”旨在收緊房地產(chǎn)市場(chǎng)，怎么成交量反而上升呢?

　　事實(shí)上，“新五條”發(fā)布之后，大部分改善性、投資性購(gòu)房已經(jīng)退出市場(chǎng)，各售樓部接到的退訂電話越來(lái)越多。相比8、9月份，各樓盤來(lái)訪量、成交量都呈明顯下降趨勢(shì)。