房地產(chǎn)“二次調(diào)控”重壓下，武漢“十一”樓市銷售尚可。接下來的整個十月市場是否能實現(xiàn)“銀十”的豐收？

　　房產(chǎn)稅“箭在弦上” ,樓市撲朔迷離。昨日，記者采訪多位房地產(chǎn)人士，呈現(xiàn)出來兩種觀點，一種是“‘金九’出現(xiàn)，‘銀十”沒有”；另一種則是“樓市還會持續(xù)”。

　　有報道稱，從黃金周看銀十，武漢樓市還未入秋，未來一段時間銷量不會很低。“這回新政對剛性需求和改善性需求影響不大，該買還是會買。”有關(guān)人士稱，需求很旺，一時半會很難降溫。

　　武漢高盛智信地產(chǎn)總經(jīng)理梅林認(rèn)為，以“十一”的商品房銷量無法判斷10月走勢，但慣性使然，10月銷量也不會太差，價格也不會出現(xiàn)大跌。

　　但是，10月樓市，政策和市場壓力不小。新浪樂居等網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示：60多個項目、2萬多套新房在本月上市，有些房源集中區(qū)域，樓盤之間競將很激烈，或會局部價格戰(zhàn)。

　　“國五條”中新的當(dāng)屬房產(chǎn)稅，大有呼之欲出勢頭。長源地產(chǎn)副總肖學(xué)峰說，將造成部分觀望，包括期待于房價下降的剛性需求暫時會等待，也有一部分投資者放棄購買，客觀上能抑制各類需求。

　　10月中旬，武漢秋季房交會舉行，將成為樓市的“晴雨表”。這個期間，大量新樓盤上市，一些老樓盤做活動。商品房銷售如何，購房者是否再次進入觀望，將都會從參展人數(shù)和成交情況上反映出來。