十二五已經(jīng)開局，而改善民生則是十二五的核心工作之一。讓民眾“居有其所”乃是政府關(guān)心之大事。然而，一個(gè)不的事實(shí)也令人憂心，隨著近年來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)大幅飆升，中國(guó)“房奴”數(shù)量又呈幾何級(jí)的增加。房?jī)r(jià)上漲和還貸利息增加，使房奴的負(fù)擔(dān)也日趨加重。試想一下，每個(gè)月一半以上的工資要還房貸，這樣的情況可能還要持續(xù)幾十年，但是還有很多人卻偏偏往這個(gè)火坑時(shí)跳。可用一句概括：中國(guó)房奴的現(xiàn)狀是痛苦并快樂著。
    “房奴”這一詞匯，從2006年開始在媒體上流傳。房奴們?cè)谙硎苤T多心理安慰的同時(shí)，也承擔(dān)著巨大的精神壓力。生活質(zhì)量大幅下降;不敢輕易換工作，不敢娛樂、旅游;害怕銀行漲息，害怕房?jī)r(jià)下跌;擔(dān)心生病、失業(yè);為了還房貸，要拼命工作加班，更沒時(shí)間好好享受生活。可以這樣說(shuō)：“房奴真苦”!“房奴真窮”!“房奴真危險(xiǎn)”。相信幾十年房奴做下來(lái)，壽命也會(huì)折損好幾年。那究竟是什么支持著房奴們的信念?

    中國(guó)人“居者有其屋”的傳統(tǒng)觀念根深蒂固，而這種觀念所引申的各種環(huán)節(jié)都離不開對(duì)房子的需求。婚房則是重要的一環(huán)。無(wú)房不嫁的聲音總是不絕于耳。但這還不是根本，能支撐房奴們信念是：現(xiàn)在不出手購(gòu)房做房奴，以后房?jī)r(jià)再漲恐怕連做房奴的資格都被取消了，咬牙挺過(guò)這一關(guān)，可能見到的是陽(yáng)光雨露。而且房?jī)r(jià)這十幾年來(lái)從來(lái)沒跌過(guò)，買房是一本萬(wàn)利的沒風(fēng)險(xiǎn)的買賣。何況前幾年購(gòu)房的人群中有部分人已還清了房貸，而且身價(jià)陡增，榜樣的力量是無(wú)窮的。中國(guó)房奴始終堅(jiān)信：“中國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)跌。中國(guó)人要想翻身，唯有通過(guò)買房(做房奴)先入地獄，苦上幾年，這才是脫貧致富的不二法門。

美國(guó)老太太為啥房奴做得不揪心?

    有人老是拿美國(guó)老太太按揭還貸幾十年，提前住上舒適的房子，過(guò)上幸福生活的事例來(lái)證明做房奴能提早圓住房夢(mèng)想。而中國(guó)老太太由于思想太保守，到死了才剛剛住上新房，意在譏諷中國(guó)老太”思想保守、觀念陳舊“。但是現(xiàn)在很多中國(guó)人在潛意識(shí)中還是懷揣著中國(guó)人固有的傳統(tǒng)思想和觀念，卻在行動(dòng)上選擇了時(shí)尚潮流的西方超前消費(fèi)主義。要知道美國(guó)老太太為何會(huì)感覺幸福?除了他們的開朗、開明，更是西方國(guó)家有一整套從嬰兒到死亡的社會(huì)保障體系。在這種社保體系下，國(guó)民享有高福利待遇，當(dāng)然敢于透支消費(fèi)、提前消費(fèi)。

    而中國(guó)的房奴則不同，你把幾十年的未來(lái)財(cái)富所得都用在了高房?jī)r(jià)上，其他的剛性消費(fèi)咋辦?要知道我國(guó)的社會(huì)保障體系還不健全，房奴除了有還貸壓力之外，還要面對(duì)醫(yī)療、教育、失業(yè)、養(yǎng)老等多重大山共壓，可見中國(guó)房奴的壓力是全世界重的!房奴們盡管可以多住N年新房子，同時(shí)，他們必須接受一種心理上的交換條件，那是要承受沒有貸款買房的人所沒有的生活壓力。一種害怕生活從高處跌落到低處的恐懼，這種恐懼和心理壓力讓他們不見得比”思想保守，觀念陳舊“的買房者幸福到那里去。

    剛做房奴時(shí)不可怕，實(shí)現(xiàn)擁有房子夢(mèng)想很幸福。因?yàn)闉橹愕膲?mèng)想而努力的過(guò)程是幸福的，可怕的是當(dāng)你實(shí)現(xiàn)了夢(mèng)想后卻又要面對(duì)每月的巨大的還款壓力。怕這幾十年你的人生發(fā)生變故，這種精神壓力會(huì)折磨房奴的一生。千萬(wàn)別說(shuō)房子是心靈的港灣，這話對(duì)房奴而言用之不妥，在現(xiàn)實(shí)生活中，多數(shù)房奴追求的是房子價(jià)值利益上的驅(qū)動(dòng)，而你要付出的則是金錢和精神方面的雙重壓力。有報(bào)刊曾以《98%的房奴有精神病癥，心理診所被擠爆》為標(biāo)題，乍看起來(lái)奪人眼球，但細(xì)細(xì)想來(lái)悵然若失：誰(shuí)解其中味，一把辛酸淚。但是，我相信即使不買房的人也能理解房奴的酸楚。

中國(guó)房?jī)r(jià)面臨兩難境地

    有專家認(rèn)為：中國(guó)房?jī)r(jià)一旦下跌，意味著人民的財(cái)產(chǎn)被大量蒸發(fā)。當(dāng)人民發(fā)覺自己大半生的努力付諸流水時(shí)，可能對(duì)決策層會(huì)有更多的埋怨。但是，我覺得當(dāng)今的房?jī)r(jià)已面臨兩難境地，如果房?jī)r(jià)下跌，大量先前大舉借貸購(gòu)房的房奴會(huì)被深套其中。而如果房?jī)r(jià)不跌，中國(guó)大多數(shù)民眾的購(gòu)房問(wèn)題如何解決?保障房多解決20-30%中低收入群體的住房問(wèn)題。況且，中國(guó)房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)形成，破裂是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題，要想房?jī)r(jià)漲不跌恐怕是一個(gè)神話。試想，屆時(shí)中國(guó)的大量高價(jià)購(gòu)房、身背一身債的房奴該怎么辦?可能的結(jié)果跟2007年6124點(diǎn)區(qū)域被套的中國(guó)股民一樣，可能還要進(jìn)一步忍受深套的煎熬。我覺得中國(guó)房地產(chǎn)在政策上的錯(cuò)誤，將實(shí)實(shí)在在的影響到整整幾代中國(guó)人的命運(yùn)。
    常常看到房奴們?yōu)樽约旱姆慨a(chǎn)也隨著樓價(jià)上漲升值不少，而歡欣鼓舞，但他們哪里知道，這幾十年的房貸是不好還的!這種透支自己未來(lái)、降低生活質(zhì)量、把自己置于無(wú)保障的境地的狀況根本沒有幸福感可言。還是那句話，我們真的錯(cuò)過(guò)了房地產(chǎn)調(diào)控的佳契機(jī)。試想，如果2008年政府將房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)行到底(當(dāng)時(shí)上海的房?jī)r(jià)有1萬(wàn)多/平米)，中國(guó)房奴的還貸壓力會(huì)減輕多少?房地產(chǎn)給社會(huì)帶來(lái)的激烈的矛盾也會(huì)小很多!不過(guò)這一切都已太遲了!