由富力、雅居樂，碧桂園，中信及世茂五家知名房企聯(lián)合投資開發(fā)的中國大盤“廣州亞運(yùn)城”再遇拷問，近日，許多業(yè)主驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫、地板滲水、外墻滲水、地板空鼓等諸多的質(zhì)量問題，由于不滿樓盤質(zhì)量而集體拒絕收樓。

　　短短8個(gè)月之間，中國大盤廣州亞運(yùn)城經(jīng)歷了退訂、房屋質(zhì)量漏洞百出、虛假承諾配套等問題。

　　去年9月29日宏觀調(diào)控揭幕之后，亞運(yùn)城一部分業(yè)主因?yàn)檎{(diào)控因素退訂，曾與亞運(yùn)城開發(fā)商發(fā)生了一次不愉快的交手;今年5月底，亞運(yùn)城進(jìn)入批收樓階段，同時(shí)也迎來了其面對市場考驗(yàn)的艱難時(shí)期——業(yè)主們因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題太多而集體拒絕收樓，目前仍處于雙方協(xié)商階段。

　　5月31日，廣州市國土房管局、市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室和亞運(yùn)城開發(fā)商利合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合約見媒體，對事件回應(yīng)。開發(fā)商表示將按合同約定修繕房屋，至今未給出有效解決方案。而房管局要求開發(fā)商按政府部門要求，按交樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕。

　　據(jù)介紹，5月29日，許多業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫、地板滲水、外墻滲水、地板空鼓等諸多的質(zhì)量問題，由于不滿樓盤質(zhì)量而集體拒絕收樓。

　　據(jù)透露，在亞運(yùn)城收樓現(xiàn)場，數(shù)百名對房屋質(zhì)量有意見的業(yè)主與開發(fā)商進(jìn)行了長達(dá)3小時(shí)的討論，開發(fā)商多名代表對業(yè)主提出的問題和建議始終含糊其辭，并沒能給出相應(yīng)的承諾。討論會其間，雙方在言語上發(fā)生多次激烈沖突，終討論會無果收場。

　　除此之外，隨著亞運(yùn)城“質(zhì)量門”的升溫，開發(fā)商此前承諾的配套也受到了部分業(yè)主的質(zhì)疑。近日，有亞運(yùn)城業(yè)主在亞運(yùn)城業(yè)主論壇披露，開發(fā)商此前承諾的“廣鐵一中將在2011年秋季招生”并未兌現(xiàn)，自己已收樓但孩子無法近入學(xué)。

　　在廣州市鐵一中學(xué)的官方網(wǎng)站上，有一篇4月29日發(fā)布的《別聲明》，其稱：“近日，某開發(fā)商為促進(jìn)樓盤銷售，在未向我校求證確認(rèn)的情況下，擅自向市民發(fā)布有關(guān)我校招生的不實(shí)信息。”廣鐵一中聲明，對該虛假宣傳內(nèi)容概不負(fù)責(zé)。

　　廣鐵一中相關(guān)負(fù)責(zé)人對媒體證實(shí)，他們所稱即是亞運(yùn)城。該負(fù)責(zé)人說，廣鐵一中的確已確認(rèn)進(jìn)駐亞運(yùn)城，學(xué)校也已經(jīng)建好，但由于之前作為志愿者宿舍，各種教學(xué)設(shè)備還需要安裝改造，因此“具體什么時(shí)候能招生還不確定，今年肯定是招不了，明年也難說”。

　　廣州社科院研究員、廣州民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究會副會長彭澎在個(gè)人微博上表示，嚴(yán)格來說，亞運(yùn)城是二手房，畢竟運(yùn)動員、官員住過，開發(fā)商交樓應(yīng)該進(jìn)行重新粉飾，達(dá)到交樓標(biāo)準(zhǔn)。出現(xiàn)“貨不對板”問題的可能是多家開發(fā)商聯(lián)合體責(zé)任不到位。

　　公開資料顯示，亞運(yùn)城開發(fā)商為廣州利合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由富力、雅居樂，碧桂園，中信以及世茂五家知名房企聯(lián)合組成。該公司于2009年12月22日以255億元聯(lián)合競得廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目，土地總面積263萬平方米，規(guī)劃建筑面積438萬平方米。其中，商品住宅規(guī)劃建筑面積385萬平方米，已建成商品住宅80萬平方米。二期未開發(fā)土地于2011年1月31日移交利合房地產(chǎn)。開發(fā)商必須在土地移交一年內(nèi)開工，2016年11月10日前全部竣工。