增城對單盤進(jìn)行了價格限制，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為此舉缺乏可操作性，部分開發(fā)商希望政府部門對此進(jìn)行進(jìn)一步的解釋和說明。記者致電增城市國土房管局，該局市場科相關(guān)人士接受采訪時表示：“會依照文件的內(nèi)容去執(zhí)行。”不過，其對于“申報價格”的解釋是：價格調(diào)低是可以的，若調(diào)高則須重新申報。

增城 “單盤限價”被疑難操作

    增城的房價控制目標(biāo)在3月后一晚公布，與廣州十區(qū)相同的是，增城明確“2011年新建住房價格漲幅低于全市年度生產(chǎn)總值增幅和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅”。不過，值得關(guān)注的一點是，增城雖然不限購，但對單盤卻進(jìn)行了價格限制。

    據(jù)了解，“單盤限價”政策內(nèi)容是：對2010年已經(jīng)有網(wǎng)上簽約紀(jì)錄的樓盤，其申報的商品住房平均價格漲幅相對于去年該盤的平均價格，原則上不得高于增城的控制目標(biāo)；對2011年新推出的樓盤，其申報的商品住房平均價格漲幅相對于去年增城市商品住房的平均價格，原則上不得高于該市的控制目標(biāo)。申報價格3個月內(nèi)不得調(diào)整，3個月后需調(diào)整價格的必須重新申報。