從起，武漢市新版“限購(gòu)令”正式施行。昨天，市房管局發(fā)布相關(guān)細(xì)則，貫徹落實(shí)新“國(guó)八條”，將限購(gòu)范圍擴(kuò)大到遠(yuǎn)城區(qū)，二手房也被列入限購(gòu)，本地家庭被禁購(gòu)三套房。

　　市房管局表示，除貫徹落實(shí)新“國(guó)八條”規(guī)定的各項(xiàng)政策措施外，我市還結(jié)合實(shí)際提出三項(xiàng)調(diào)控措施。這體現(xiàn)了市政府認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策、堅(jiān)定不移加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決心，對(duì)堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)商品住房?jī)r(jià)格保持合理水平，將起到積效果。

　　全市范圍禁購(gòu)三套房

　　根據(jù)新“國(guó)八條”，我市對(duì)1月14日出臺(tái)的“漢版限購(gòu)令”進(jìn)行調(diào)整。暫定對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供1年本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

　　市房管局表示，對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

　　今年保障房建設(shè)比去年翻一番

　　市房管局表示，將加大保障性安居工程建設(shè)力度，去年完成保障房5萬(wàn)多套，今年要確保完成11.17萬(wàn)套(萬(wàn)戶)保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。其中新增廉租住房租金補(bǔ)貼0.4萬(wàn)戶;新建廉租住房0.55萬(wàn)套;建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房1.5萬(wàn)套;籌集公共租賃住房3萬(wàn)套;建設(shè)限價(jià)商品住房2萬(wàn)套;完成各類棚戶區(qū)改造3.72萬(wàn)戶。

　　將公布年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

　　為統(tǒng)籌決策和部署全市房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控和住房發(fā)展的重大問題，我市決定建立市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控部門聯(lián)席會(huì)議制度，市房管局負(fù)責(zé)聯(lián)席會(huì)議日常工作。

　　根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理提出我市年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，報(bào)市人民政府同意后向社會(huì)公布。

　政策從嚴(yán)從緊

　　昨天出臺(tái)的新版“限購(gòu)令”和1月14日出臺(tái)的“限購(gòu)令”有什么區(qū)別?昨天，市房管局有關(guān)人士對(duì)比分析指出，新的“限購(gòu)令”更嚴(yán)厲。

　　本市家庭已有兩套房被禁購(gòu)

　　原限購(gòu)政策不管以前有多少套房，允許新購(gòu)一套新建商品住房。調(diào)整后的限購(gòu)政策，對(duì)已擁有2套及以上住房的本市家庭、擁有1套及以上住房的非本市家庭、無(wú)法提供1年本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市家庭，暫停向其售房。

　　限購(gòu)范圍擴(kuò)大到6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)

　　原限購(gòu)政策涉及區(qū)域范圍為江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山7個(gè)城區(qū)和武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2個(gè)開發(fā)區(qū)，遠(yuǎn)城區(qū)不在限購(gòu)范圍之內(nèi)。調(diào)整后的限購(gòu)政策區(qū)域范圍為本市所有行政區(qū)，6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)也要納入限購(gòu)范圍。

　　二手房被列入限購(gòu)

　　原限購(gòu)政策涉及新建商品住房，調(diào)整后的住房限購(gòu)范圍包含新建商品住房和二手住房。

　　外地人購(gòu)房須一年納稅或社保證明

　　原限購(gòu)政策中對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房需要提供的納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，沒有時(shí)間限制要求，調(diào)整后的限購(gòu)政策要求非本市戶籍居民家庭購(gòu)買住房，必須提供本市一年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。