關(guān)鍵詞：蟻族、租賃房

　　關(guān)注“夾心層”提供租賃房

　　網(wǎng)友：蟻族希望有個家

　　昨日下午，網(wǎng)友“七彩陽光”在QQ上講述了自己的房屋夢想。2006年大學(xué)畢業(yè)后，她先后搬家三次，如今已懷孕7個月，她和老公仍“蝸居”城中村10平方米的窩里。

　　目前，他們租住在江岸區(qū)的建設(shè)新村，雖然房間里什么都沒有，但一個季度400元的房租足以讓她心動。如今，她和老公在這里又住了三年多了，自己添置了空調(diào)、冰箱等家電。隨著孩子即將降生，住房又成了大難題，“不可能再像現(xiàn)在這樣吃喝拉撒都在一個房間解決，但看過百步亭花園小區(qū)的出租屋后，感覺有些貴”。

　　經(jīng)過5年的打拼，夫妻倆工資加起來也有七八千元，但高揚的房價，讓他們望房卻步;而如果買在郊區(qū)，上班又相當(dāng)不便。“七彩陽光”說，像他們這樣來自外地的大學(xué)畢業(yè)生，在武漢的住房成本很高，期望政府能多考慮考慮“蟻族”的住房問題，她現(xiàn)在的夢想是能夠買得起一個小兩居，或者政府能提供便宜、環(huán)境較好的公租房。

　　武昌一名老人也反映了住房難題：他家有三個孩子，大女兒嫁出去了，大兒子結(jié)婚后買不起房，一直和兩老、弟弟住在50余平米的兩室一廳小宿舍中。小兒子10多年來好住搭建的暗樓，直到結(jié)婚時才貸款買了套二手房。他希望，政府加大保障性住房建設(shè)，讓他們這些“夾心戶”住上舒服點的房子。

　　委員：分檔次提供廉租房

　　政協(xié)委員高宗漢早關(guān)注到了“七彩陽光”們的住房之惑。

　　在其提交的提案中，他不無擔(dān)憂地表示，隨著城中村改造的推進，武漢市三環(huán)線以內(nèi)的城中村將會在一兩年內(nèi)基本消失，數(shù)十萬工作在洪山區(qū)的農(nóng)民工和新業(yè)的大學(xué)生將面臨無房租住的問題。而由于《商品房屋租賃管理辦法》，明令禁止“群租”行為，租房將更加困難。

　　如何解決好農(nóng)民工和新業(yè)的大學(xué)生的居住問題，既為發(fā)展留住人才，又改善投資環(huán)境?高宗漢委員建議實施城市打工者租賃房的建設(shè)，建設(shè)選址合理，戶型適度，設(shè)施配套的租賃房，并培育住房租賃產(chǎn)業(yè)。

　　他還建議將這一工作與城中村改造結(jié)合起來，積鼓勵、動員城中村改造的農(nóng)民用拆遷補償款投資租賃性住房建設(shè)?？梢酝ㄟ^組建公司，吸納村民入股的方式運作，使得村民和打工者獲得雙贏。

　　而程宏剛委員的建議則更為具體。他認為，這類廉租房租金要與承租者的承受能力相當(dāng)，可分為高、中、低三個檔次出租。房里面有獨立的衛(wèi)生間、洗衣機、微波爐等;中低檔房里，廚房、衛(wèi)生間都可以采用公用形式。

　　其次，廉租房的地點應(yīng)平均分布在全市范圍內(nèi)，好每一個區(qū)里都能提供;由政府出資，在交通相對方便的區(qū)域規(guī)劃建設(shè)大學(xué)畢業(yè)生廉租房聚居區(qū)和符合安全標(biāo)準(zhǔn)的超小戶型公寓，以低廉價格出租給畢業(yè)不滿5年的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者。

　　后，廉租房的租賃時間上要有所限制，大學(xué)生租房的時間長不得超過10年;房租隨著年限增長遞增，兩年一個臺階;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，嚴格按規(guī)定執(zhí)行。

　　建議：布局不要太偏遠

　　為老百姓提供更好的居住條件，既要讓他們住得上，也要保證居住質(zhì)量。人大代表黃杰、許興國不約而同地關(guān)注到了目前保障性住房存在的一個突出問題：布局不合理。

　　黃杰通過微博表示，武漢市保障性住房發(fā)售遭“冷遇”屢見報端，近幾年經(jīng)濟適用房、廉租房建了不少，但卻出現(xiàn)了弱勢群體不愿去、不領(lǐng)情的情況。他認為，原因是項目選址偏遠、交通不便、市政設(shè)施不配套、老百姓生活成本高。

　　近幾年，武漢市保障性住房項目往往集中在一個區(qū)域里建設(shè)，弱勢群體扎堆，無形中造成社會成員按貧富分割居住格局，不利于未來社會管理。國外有貧民區(qū)經(jīng)過幾代人都難以融入社會，由此引發(fā)矛盾沖突。這樣的教訓(xùn)應(yīng)引起警醒。

　　因此，他建議，從2011年起，武漢市的保障性住房建設(shè)項目更加突出公益性，在城市區(qū)域選址，并出臺措施，把保障性住房安排到商品房、舊城改造、城中村改造等項目中去，按一定比例進行配建。

　　許興國代表在微博中表示，去年武漢市土地出讓金超過300億，但今年預(yù)算安排住房保障支出4.4億，明顯不足。他認為，這個比例要達到10%。