近日，洪山區(qū)北港村數(shù)名村民稱，地處南湖機(jī)場(chǎng)三路的“武昌府”小區(qū)一期10、12、13號(hào)樓項(xiàng)目用地，原本是劃撥給該村用來(lái)建還建房的土地，現(xiàn)在這片地建起的300多套還建房卻對(duì)外公開銷售。

　　6日下午，一名售房經(jīng)理在武昌府營(yíng)銷向客戶推銷說(shuō)，現(xiàn)在該小區(qū)對(duì)外銷售的是一期10、12、13號(hào)樓，一棟樓高27層，另兩棟樓高32層，每層4戶，分六七十平方米和上百平方米兩種房型，因周邊房屋均價(jià)已達(dá)7000元以上，該處房屋均價(jià)在6300元，所以銷售形勢(shì)，好樓層的房子已所剩不多。在該營(yíng)銷，記者沒有看到“房屋銷售許可證”等證件。

　　洪山區(qū)北港村村民稱，根據(jù)開發(fā)商公布的信息，現(xiàn)在該小區(qū)公開銷售的還建房，一共有364套，涉及交易金額將達(dá)1.8億多元。

　　這些銷售的房子是否真是還建房?武昌府小區(qū)開發(fā)商武漢維佳置業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在對(duì)外銷售的300多套房子用地，確實(shí)都屬劃撥給北港村用來(lái)建還建房的土地。這些銷售的房子，一部分是如期完成拆遷改造后，政府獎(jiǎng)勵(lì)部分;另有部分是北港村村民獲得貨幣補(bǔ)償后，剩余的部分還建房。

　　這名負(fù)責(zé)人解釋，武漢市政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加快城中村改造建設(shè)工作的意見》武證辦2009(36號(hào))文指出，各村安置后剩余的還建房，由區(qū)人民政府統(tǒng)一掌握。于是，他們上報(bào)洪山區(qū)城改辦，得到同意銷售的批復(fù)。

　　昨日，洪山區(qū)城改辦有關(guān)人士稱，根據(jù)有關(guān)文件，該辦確實(shí)同意銷售這300多套還建房。個(gè)人購(gòu)買后，還可在有關(guān)部門辦理劃撥性質(zhì)的房產(chǎn)證和土地證。

　　記者查詢36號(hào)文發(fā)現(xiàn)，各村安置后剩余的還建房，由區(qū)人民政府統(tǒng)一掌握，調(diào)劑給用地不足的村用于還建安置，或納入住房保障體系，作為經(jīng)濟(jì)適用房銷售或廉租房使用。有關(guān)人士指出，納入保障體系后，主要采取審核和抽簽的原則確定受保障群體，并非對(duì)外公開銷售。

　　昨日，武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局有關(guān)工作人員稱，目前，個(gè)人購(gòu)買該處的房子時(shí)，因并非是享受還建房政策的居民，可能面臨著難以辦理房產(chǎn)證和土地證的問(wèn)題。