回暖繼續(xù)成為上周樓市的關(guān)鍵詞。各家機構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周北京商品房市場成交量連續(xù)三周上漲，純商品住宅成交量較此前一周上漲三成。

　　由于各家機構(gòu)選取時間不同，機構(gòu)們對于上周成交量的具體漲幅算法不一。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計顯示，上周北京純住宅總成交1979套，比前一周上漲30.5%。

　　雖然上周商品房住宅成交上漲超過三成，但是大部分是由8月底開盤的低價樓盤導(dǎo)致，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，仰山嘉園簽約達到了124套，而半島家園在上周簽約也達到了169套，原葉美苑簽約更是達到373套。此外，世嘉光織苑簽約也近百套。

　　隨著成交量的回暖，樓市銷售時期托關(guān)系買房的現(xiàn)象似乎再次在樓市上演，微博上相關(guān)的話題近期開始增多。中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰對此頗有感觸，“一個兩個沒在意，突然20多個人打過電話來，甚至買別墅也要托人，而且每天人數(shù)都在增加。難道樓市觀望期過了？”

　　“托關(guān)系買房的現(xiàn)象應(yīng)該還是個案，樓市是否會持續(xù)回暖，目前來看尚存變數(shù)。”近日在天鵝堡舉行的北京城市別墅居所價值高峰論壇上，中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強表示，從供應(yīng)量來看，開發(fā)商為了按計劃完成今年的銷售目標(biāo)，在未來幾個月內(nèi)，樓市供應(yīng)量將明顯大增，再加上巨量庫存，對房價上漲壓力會起到明顯的對沖作用。