7月商品住房銷量較6月大幅下滑。昨日，市房管局發(fā)布的7月監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：商品住房銷售套數(shù)為8869套，較6月減少1330套，環(huán)比減少13.04%;均價為6346.36元/平方米，環(huán)比上升0.95%。

　　市場上依舊是中低價位房主導(dǎo)。7月成交的商品住房中，成交價在7000元/平方米以下的5651套，占比為63.72%;7000-10000元/平方米的成交2523套，占比為28.45%;10000元/平方米以上的成交695套，占比為7.84%。

　　進入8月，武漢樓市的銷量在繼續(xù)下跌。據(jù)統(tǒng)計，前10天，商品住宅的日均銷量在240套左右，其中有一半日銷量剛過200套，大有跌破200套的勢頭。

　　在各銷售現(xiàn)場，售樓電話難響兩次，上門咨詢的人寥寥無幾，兩三天賣一套房子……成為目前樓市普遍現(xiàn)象。眼下，除了非限購的小戶型和少數(shù)大幅降價的樓盤好賣一些，其他的包括別墅、住宅以及郊區(qū)低價位樓盤都遭遇到了“寒流”。

　　據(jù)分析，對下半年走勢不樂觀，很多開發(fā)商提前推盤，8月將有40余個樓盤開盤和加推新房，而庫存房源已超過12萬套，樓市可能還會繼續(xù)降溫，直至眾多開發(fā)商推出大的優(yōu)惠。