1月27日，“國八條”出臺，接著各項(xiàng)調(diào)控政策落地，如今效果已經(jīng)顯現(xiàn)：在今年1月，武漢住房均價(jià)達(dá)到歷史高點(diǎn)——6601.03元/平方米后，房價(jià)出現(xiàn)3個(gè)月的連續(xù)下跌。

　　昨日，市房管局發(fā)布的《武漢市商品住房銷(預(yù))售月度監(jiān)測簡報(bào)》顯示：2月至4月，武漢住房均價(jià)下跌了358.84元/平方米，降幅為5.4%。

　　《簡報(bào)》數(shù)據(jù)表明，到今年1月，武漢房價(jià)持續(xù)上漲了兩年，商品住房均價(jià)達(dá)到6601.03元/平方米，為歷史高。2月商品住房均價(jià)開始回落，當(dāng)月房均價(jià)為6557.35元/平方米，環(huán)比下降0.66%;3月繼續(xù)回落，均價(jià)為6433.94元/平方米，環(huán)比下降1.88%;4月均價(jià)為6242.19元/平方米，環(huán)比下降2.98%。

　　在房價(jià)下降的同時(shí)，商品住房的銷量也在大幅下降。4月，我市商品住房銷售套數(shù)為6597套，環(huán)比減少32.59%。而1月的套數(shù)為10620套，隨后的2-4月，商品住房的銷量都跌破了萬套。