昨日，武漢市土地交易掛牌出讓9宗主城區(qū)地塊。這場(chǎng)“限漲令”之后的次拍地，被業(yè)界視為樓市走勢(shì)風(fēng)向標(biāo)。不過(guò)，房企普遍謹(jǐn)慎，8宗地塊無(wú)競(jìng)價(jià)，部分地塊樓面地價(jià)下降40%。

　　昨日出讓地塊總面積382畝，具體位于南湖、發(fā)展大道、八一路、古田、硚口路等。往日“香餑餑”現(xiàn)在似乎成了“燙手山芋”，9宗地塊有8宗無(wú)競(jìng)價(jià)，整場(chǎng)拍賣(mài)不足70。其中，進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的一宗地塊，位于沌口北太子湖旁，6家房企競(jìng)拍，用時(shí)20。

　　9宗地共成交29.26億元。有6宗地塊樓面價(jià)超過(guò)3000元/平方米，其中硚口路1宗4萬(wàn)平方米住宅地塊，由葛洲壩海集房地產(chǎn)以7.793億元拿下，樓面地價(jià)達(dá)4800元/平方米；古田四路住宅地塊，樓面價(jià)3850元/平方米緊隨其后。這是硚口住宅樓面價(jià)次領(lǐng)跑。

　　同樣是后湖區(qū)域，一個(gè)月前的新春村地塊樓面地價(jià)拍到4050元/㎡，而昨日拍賣(mài)的中勝村地塊樓面地價(jià)2404元/平方米，降了4成。

　　有業(yè)者表示，上月武漢公布的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)開(kāi)始產(chǎn)生連環(huán)效應(yīng)，開(kāi)發(fā)商越發(fā)謹(jǐn)慎理性。他預(yù)測(cè)，大塊頭住宅地塊仍將吸引房企競(jìng)奪，小宗地塊一家報(bào)價(jià)可能成常態(tài)。

（楚天都市報(bào)）