“沒想到現(xiàn)在私房也漲價。”昨日白女士向記者反映，洪山卓刀泉一帶私房租金猛漲，兩室一廳月租竟要1500元/月。

　　白女士告訴記者，洪山區(qū)卓刀泉六合村一帶私房較多，近房東漲價很厲害，兩室一廳月租都到1500元了，而這附近的社區(qū)房，兩室月租在1200元至1400元之間，裝修好點(diǎn)的才要1500元。而六合村附近的私房，兩室一廳房源去年下半年月租才800元左右。

　　武漢順馳副總經(jīng)理曉龍分析，武漢的低價房源主要分布在私房區(qū)和老舊社區(qū)，其中私房一直是武漢租金谷底，也是外來人員租住的主體。業(yè)者分析，私房本是武漢租金凹地，私房漲租或造成武漢租價底部抬升。

　　對于私房漲價的原因，億房研究員磊認(rèn)為，春節(jié)過后一些高校舉行了自主招生考試，學(xué)校周邊酒店旅館一時飽滿，導(dǎo)致附近一些私房趁機(jī)漲價，平時400元/月的房子變成400元的都有。“考試后，很多私房嘗到甜頭紛紛漲價。”眼下，魯巷關(guān)山附近私房近期房租普漲了100元至200元。

　　記者在采訪中還發(fā)現(xiàn)，不少私房聚集區(qū)正出現(xiàn)加蓋的情況。對此武漢市房管部門負(fù)責(zé)人表示，3月15日武漢施行新版房屋租賃管理辦法，違建房禁止出租，違者將遭高3萬元罰款。