據(jù)新華社1月20日訊 連日來，上海、哈爾濱、廣州等市陸續(xù)出臺限購具體操作細(xì)則：擁有兩套住房的哈爾濱市家庭將不能再買房;上海市民購房需查驗(yàn)戶籍和婚姻證明;廣州市兩房家庭可“賣一買一”……隨著更多城市出臺操作細(xì)則，樓市限購效應(yīng)正逐步發(fā)酵。圖為2月19日，上海辛根路上的一家房產(chǎn)中介的職員在與客戶通電話。

　　房價(jià)還在漲 調(diào)控不能松

　　據(jù)楚天金報(bào)1月20日訊 一月份房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市房價(jià)都是以漲為主。在新建商品住宅中，有3個(gè)城市環(huán)比下降，2個(gè)城市同比下降，漲幅同比超過10%的達(dá)到10個(gè)。二手房市場與新建住宅一樣呈現(xiàn)普漲格局。根據(jù)這一數(shù)據(jù)不難得出一個(gè)結(jié)論：全國房價(jià)仍在普遍上漲，貫徹落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的決策部署不能放松。

　　其實(shí)，各地城市房價(jià)變化，在國家統(tǒng)計(jì)局此次公布數(shù)據(jù)前已無懸念。大家關(guān)注這個(gè)數(shù)據(jù)，是想知道去年4月中旬啟動(dòng)的“史上嚴(yán)厲”調(diào)控效果如何。數(shù)據(jù)印證了各方面的揣測。

　　關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)，政府的說法一直是控制過快上漲。將近一年來持續(xù)發(fā)力的“嚴(yán)厲”調(diào)控，至少可以說在北京、上海等前幾年房價(jià)暴漲的城市收到了效果，漲幅明顯縮小。但是，除了政策因素，這里面還有一個(gè)重要原因，即這些城市房價(jià)已經(jīng)漲到了與普通居民無關(guān)的地步，繼續(xù)大幅度上漲的市場空間基本消失。因此，出臺調(diào)控細(xì)則，落實(shí)中央精神，防止房價(jià)暴漲，除了北京、上海外，其他地方同樣不能放松，更不能消應(yīng)付。

　　根據(jù)新的統(tǒng)計(jì)辦法，今后70個(gè)大中城市的房價(jià)變化將直觀地?cái)[在公眾面前，尤其是定基比，能夠直接反映一年房價(jià)的變化情況。屆時(shí)，各地執(zhí)行政策的力度和效果將直面社會(huì)評判。如果有令不行，調(diào)控效果不佳，可能陷入十分被動(dòng)的境地。 (新華時(shí)評)