開發(fā)商相開盤搶“后機會”

　　急于在新限購令出臺前多賣房

　　近兩天，武昌南湖的寶安香樟里忙著開盤，計劃搶在武漢新的限購政策出臺之前，把房子盡可能多地賣出去。

　　該項目300多套房子，以77平米——109平米為主，兩房還可變小三房，之前有2000多人登記。“我們想開盤賣完，是擔心政策快出來了。”中科輝創(chuàng)總經(jīng)理陳暉說，如果武漢限購新政出臺，有些人將被迫放棄購買，現(xiàn)在搶時間，盡可能快的把房子賣掉。

　　記者發(fā)現(xiàn)，近幾天，百步亭花園、萬達公館、福星惠譽青城華府、金地·格林春岸、恒大城等一些樓盤，已加大力度促銷。春節(jié)剛過，有這么多樓盤搶客，這在以前是不多見的。

　　昨日，北京限購政策以及相關措施已出臺，武漢有開發(fā)商稱：“太狠了。”現(xiàn)在很多開發(fā)商都在打聽武漢新的“限購令”內(nèi)容及何時出臺。

　　據(jù)分析，武漢出臺新的限購政策，預計少有一半的需求被抑制。去年，武漢一半的房子是外地人買的，而剩下的本地買房人中不少是買三套的，這兩部分人都將受影響。

　　記者從市房管局了解到，不少樓盤將在這幾天拿預銷售許可證，打算搶著在新政落地前開盤，回收一部分資金。

　　現(xiàn)在“搶客吸金”是明智的，未來樓市肯定會很難過。業(yè)內(nèi)普遍認為，武漢樓市新政一旦落地，調(diào)控將在供給、需求和資金三個方面都“從嚴”，基本上堵住了所有的漏洞，隨著商品房銷量的下降，開發(fā)商缺錢的日子很快到來。