中廣網(wǎng)北京1月10日消息 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，進(jìn)入2011年，有消息說北京、上海、重慶、深圳將作為試點(diǎn)啟動(dòng)征收房產(chǎn)稅。對(duì)此問題，我們請(qǐng)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》地產(chǎn)周刊新聞總監(jiān)李一戈為您帶來《一周樓市》。

李一戈：重慶要對(duì)商品房征收房產(chǎn)稅，這已經(jīng)經(jīng)過財(cái)政部原則上同意，今年一季度將把具體的實(shí)施細(xì)則確定下來。我的看法是，房產(chǎn)稅是一個(gè)新的稅種，應(yīng)該先把原來規(guī)定的《房地產(chǎn)稅暫行條例》修改，修改以后再來開征，這里有法理依據(jù)，而不是說每個(gè)部門批準(zhǔn)，再來征收，因?yàn)楫吘故且粋€(gè)稅收條例的修改。具體的實(shí)施房產(chǎn)稅，或者說對(duì)某個(gè)城市開始先試點(diǎn)，大家應(yīng)該不會(huì)太驚訝。

但是我們要確定的是，房產(chǎn)稅是什么樣的稅種，它是用來做什么？普遍老百姓的看法當(dāng)然是以為房產(chǎn)稅征收以后，能夠?qū)Ψ績r(jià)有一定影響，說白了是能夠降低房價(jià)，因?yàn)楝F(xiàn)在降低房價(jià)的呼聲很大。但是從房產(chǎn)稅征收的本意來說，它并不是把降低房價(jià)，或者平抑房價(jià)作為要目的的。它應(yīng)該是對(duì)地方稅收的一種平衡，或者說是增加新的稅源。

有財(cái)政部或其他部門的專家進(jìn)一步提出，要把房產(chǎn)稅提升到房地產(chǎn)稅的高度來研究，或者說推進(jìn)。這個(gè)房地產(chǎn)稅是一個(gè)地方稅收新稅源的體現(xiàn)，提出這個(gè)想法的目的，可能是為了解決我們呼吁已久地方財(cái)政，尤其是土地財(cái)政這么一個(gè)難題。解決這個(gè)難題是一個(gè)系統(tǒng)工程，我覺得像2011年現(xiàn)有的房地產(chǎn)調(diào)控政策還是比較到位的，一方面要繼續(xù)實(shí)行現(xiàn)有的調(diào)控政策，從信貸、土地供應(yīng)、稅收和收入分配多方同時(shí)推進(jìn)，另一方面繼續(xù)采取調(diào)控措施，抑制房地產(chǎn)投機(jī)和投資行為，把這種過于旺盛的投資需求暫時(shí)的抑制住，加快保障房建設(shè)。