種種跡象顯示，采用大手筆收購、參股等方式，高起點進入武漢的外地開發(fā)企業(yè)，越來越多。加上本地龍頭房企兼并動作不斷，房企大洗牌因此提速。

　　8日，國內房產新貴上市公司嘉凱城公告，取得江夏3067.82畝土地使用權。去年7月，嘉凱城以2.85億元收購巴登城51%的股權，進入武漢房地產市場，之后拿地速度驚人。目前在漢共取得5109.41畝土地使用權，涵蓋生態(tài)旅游、生態(tài)居住等多種形態(tài)。“曲線入漢”的房企不在少數。去年，國內知名房企遠洋地產，完成武漢弘福置業(yè)有限公司55%的股權收購。臥龍地產出資3.462億元，收購耀江神馬武漢公司75%的股權。

　　現(xiàn)有企業(yè)的整合也在加快。武漢萬科去年銷售55億元，在武漢樓市占有率超過6%。鮮為人知的是，去年武漢萬科至少聯(lián)合6家本地企業(yè)取長補短，合作共贏。在全國范圍內，萬科去年創(chuàng)造了平均10天吞并1家地產公司的紀錄。

　　一家大型房企負責人介紹，房地產行業(yè)并購的動力之一，是通過增加土地儲備而為企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展做準備。目前在一級市場獲取土地的難度加大，迫使不少開發(fā)商把目光轉向二級市場，以實現(xiàn)快速擴張。

　　武漢開發(fā)企業(yè)協(xié)會副秘書長嚴寬說，并購有利于整合行業(yè)資源，使強者更強。不過，并購也是對資金、管理能力的全方位考驗，謹防陷入低成本擴張的陷阱。