元旦剛過，有消息稱元旦期間銷量縮減，而據(jù)億房研究的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月1周(12月30號-1月5號)，武漢市商品住宅是價漲量跌狀態(tài)。全市共成交2332套房源，其中主城區(qū)成交1902套，遠城區(qū)(黃陂、江夏)成交430套。而主城區(qū)成交均價為7093.88元/平方米，與去年同期相比，成交均價上漲16%左右。元旦期間武漢房價依然堅挺。

　　各大片區(qū)房價仍在高位運行

　　“從各大片區(qū)的成交價格來看，除青山區(qū)和南湖片成交均價有所下跌外，其他片區(qū)成交均價較上周繼續(xù)上漲。其中沌口片在萬科金域藍灣項目的拉高帶動下，整體區(qū)域均價大幅上漲2.75%，而東西湖片和古田片區(qū)成交均價也分別大幅上漲0.90%和0.75%，整體主城區(qū)成交均價繼續(xù)呈上漲勢頭。”億房網(wǎng)研究陳龍介紹，目前全市主城區(qū)在售樓盤有350個，成交均價為7093.88元/平方米，較前一周價格水平上漲44.31元/平方米，樓市價格漲幅0.63%，與去年同期相比增幅15.80%。

　　同時，他告訴記者，南湖片成交均價的下跌，主要是由于萬科金色城市項目的銷售均價低于整個區(qū)域均價而使區(qū)域均價有所下降，而并非在售項目價格下調(diào)引起。記者從不少樓盤了解到，元旦三天，不少在售樓盤的銷售并不盡如人意。

　　另外，記者了解到，武漢遠城區(qū)在售樓盤212個，成交均價3931.59元/平方米，較前一周價格水平上漲22.6元/平方米，樓市價格漲幅0.58%。

　　成交量同比少近三成

　　一方面是價格高居不下，另一方面，武漢各大片區(qū)成交量均較上周有所減少。記者了解到，東西湖片、二七后湖片區(qū)和漢口區(qū)等區(qū)域減幅明顯。

　　陳龍介紹，成交量上，本周主城區(qū)銷售套數(shù)1902套，較前一周減少21套，減幅1.1%，平均每天銷量為272套;與去年同期相比減少24.79%。而本周遠城區(qū)銷售套數(shù)430套，較前一周減少58套，減幅11.89%，平均每天銷量為61套。

　　“現(xiàn)在天氣越來越寒冷，過了元旦，馬上要過年了，無論是開發(fā)商還是購房者，對于賣房、買房的注意力已經(jīng)有所轉(zhuǎn)移。再加上近‘加息’等政策再亮相，房價依然是高企沒優(yōu)惠，使得人們也并不急于在歲末買房了。”業(yè)內(nèi)一專業(yè)人士稱。

　　而記者近日踩盤了解到，武漢不少樓盤的營銷已經(jīng)是人煙稀少，而售樓員也沒有了往日的熱情。武漢不少樓盤已經(jīng)開始盤點準備過大年。