1、2017年新增房源13739套 南城新區(qū)高居不下

       2、2017年商品房成交16618套 成交均價(jià)4265元/㎡

      3、2017年土地市場(chǎng) 出讓金額環(huán)比增長(zhǎng)95%

      4、2017年仙桃樓市銷(xiāo)售數(shù)據(jù)發(fā)布 各大排行榜出爐！

       5、2018年仙桃市樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)、加推、交房全攻略！

       白駒過(guò)隙 ，2017已經(jīng)正式與我們揮手告別，回顧2017年全年的樓市也稱(chēng)得上是波瀾壯闊的一年。2018年也是眾所期待的一年，現(xiàn)在，讓我用數(shù)據(jù)回顧2017，開(kāi)始展望2018年吧！

       據(jù)仙桃房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2017年仙桃樓市合計(jì)開(kāi)盤(pán)60次，其中城西版塊開(kāi)盤(pán)6次，城東版塊開(kāi)盤(pán)3次，城南版塊開(kāi)盤(pán)5次，老城區(qū)開(kāi)盤(pán)6次，南城新區(qū)開(kāi)盤(pán)4次。

       由圖可見(jiàn)，2017年全年城西版塊和老城區(qū)版塊開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目占比25%成為開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目最多的兩個(gè)區(qū)域，其次是城南版塊開(kāi)盤(pán)次數(shù)居第二位，其他2個(gè)區(qū)域相差無(wú)幾。

       其中老城區(qū)的中國(guó)外建·康灣一品以7次的開(kāi)盤(pán)數(shù)量在全市領(lǐng)先，城西版塊的仙桃滿(mǎn)庭春MOMA和南城新區(qū)的現(xiàn)代·森林國(guó)際城則以6次位列第二，城南版塊的元泰未來(lái)城開(kāi)盤(pán)5次位居第三。

       目前南城新區(qū)依舊處于房源緊張的環(huán)境里，除了在售的現(xiàn)代·森林國(guó)際城、榮懷及第世家和都市高爾夫之外，2018年備受關(guān)注的就只有新二中東南側(cè)的63和64號(hào)地塊了，其他幾區(qū)的住宅供應(yīng)量相對(duì)平穩(wěn)。

2017年全年開(kāi)盤(pán)60次 房源集中在下半年

       數(shù)據(jù)顯示，縱觀(guān)1-12月份，1月份以8次開(kāi)盤(pán)數(shù)量穩(wěn)居上半年榜首、之所以1月份的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)次數(shù)遠(yuǎn)超2-4月份，是由于各大開(kāi)發(fā)商抓住返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮開(kāi)盤(pán)加推。

       2-4月份為樓市淡季各大項(xiàng)目都在蓄力，許多項(xiàng)目選擇在樓市旺季5月份加推開(kāi)盤(pán)，5月就出現(xiàn)了上半年開(kāi)盤(pán)的一個(gè)小高峰。隨著上半年的樓市預(yù)熱，更多房地產(chǎn)商集中在9月—12月集中開(kāi)盤(pán)推房源，尤其10月和12月均達(dá)單月推盤(pán)次數(shù)峰值。

業(yè)態(tài)占比：住宅仍是主要置業(yè)需求

       從各業(yè)態(tài)占比圖上可以看出，2017年仙桃市整年依舊以住宅開(kāi)盤(pán)為主，商鋪開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目?jī)H占2%，據(jù)小編了解，并不是商鋪太少，而是項(xiàng)目對(duì)于商鋪主要采取的方式是直接銷(xiāo)售；公寓占3%，2017年只有江漢農(nóng)產(chǎn)品大市場(chǎng)、萬(wàn)商創(chuàng)富港和仙桃汽車(chē)城在售；別墅占2%，這說(shuō)明別墅的需求群體相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較少的，2018年在售別墅也只有綠地·香格里拉、祥生·觀(guān)瀾府和太子湖國(guó)際社區(qū)。綜合而言：2017年的仙桃市主要還是以住宅群體為主。

       隨著樓市、土地市場(chǎng)的不斷調(diào)控和改變，通過(guò)2017年仙桃市土拍方式的改制，可以感受的出來(lái)政府對(duì)于土地市場(chǎng)的調(diào)控，那么2017年到時(shí)一個(gè)結(jié)束，還是一個(gè)新的開(kāi)始？讓我們一起拭目以待2018年！

       附：2018年仙桃市樓盤(pán)預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)/加推一覽表

2018年預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)/加推樓盤(pán)匯總