1、2017年新增房源13739套 南城新區(qū)高居不下

       2、2017年商品房成交16618套 成交均價4265元/㎡

      3、2017年土地市場 出讓金額環(huán)比增長95%

      4、2017年仙桃樓市銷售數據發(fā)布 各大排行榜出爐！

       5、2018年仙桃市樓盤開盤、加推、交房全攻略！

       白駒過隙 ，2017已經正式與我們揮手告別，回顧2017年全年的樓市也稱得上是波瀾壯闊的一年。2018年也是眾所期待的一年，現在，讓我用數據回顧2017，開始展望2018年吧！

       據仙桃房網數據統(tǒng)計顯示，2017年仙桃樓市合計開盤60次，其中城西版塊開盤6次，城東版塊開盤3次，城南版塊開盤5次，老城區(qū)開盤6次，南城新區(qū)開盤4次。

       由圖可見，2017年全年城西版塊和老城區(qū)版塊開盤項目占比25%成為開盤項目最多的兩個區(qū)域，其次是城南版塊開盤次數居第二位，其他2個區(qū)域相差無幾。

       其中老城區(qū)的中國外建·康灣一品以7次的開盤數量在全市領先，城西版塊的仙桃滿庭春MOMA和南城新區(qū)的現代·森林國際城則以6次位列第二，城南版塊的元泰未來城開盤5次位居第三。

       目前南城新區(qū)依舊處于房源緊張的環(huán)境里，除了在售的現代·森林國際城、榮懷及第世家和都市高爾夫之外，2018年備受關注的就只有新二中東南側的63和64號地塊了，其他幾區(qū)的住宅供應量相對平穩(wěn)。

2017年全年開盤60次 房源集中在下半年

       數據顯示，縱觀1-12月份，1月份以8次開盤數量穩(wěn)居上半年榜首、之所以1月份的樓盤開盤次數遠超2-4月份，是由于各大開發(fā)商抓住返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮開盤加推。

       2-4月份為樓市淡季各大項目都在蓄力，許多項目選擇在樓市旺季5月份加推開盤，5月就出現了上半年開盤的一個小高峰。隨著上半年的樓市預熱，更多房地產商集中在9月—12月集中開盤推房源，尤其10月和12月均達單月推盤次數峰值。

業(yè)態(tài)占比：住宅仍是主要置業(yè)需求

       從各業(yè)態(tài)占比圖上可以看出，2017年仙桃市整年依舊以住宅開盤為主，商鋪開盤項目僅占2%，據小編了解，并不是商鋪太少，而是項目對于商鋪主要采取的方式是直接銷售；公寓占3%，2017年只有江漢農產品大市場、萬商創(chuàng)富港和仙桃汽車城在售；別墅占2%，這說明別墅的需求群體相對來說還是比較少的，2018年在售別墅也只有綠地·香格里拉、祥生·觀瀾府和太子湖國際社區(qū)。綜合而言：2017年的仙桃市主要還是以住宅群體為主。

       隨著樓市、土地市場的不斷調控和改變，通過2017年仙桃市土拍方式的改制，可以感受的出來政府對于土地市場的調控，那么2017年到時一個結束，還是一個新的開始？讓我們一起拭目以待2018年！

       附：2018年仙桃市樓盤預計開盤/加推一覽表

2018年預計開盤/加推樓盤匯總