楚天都市報(bào)副刊訊 記者 袁佳
    摩天大樓代表了當(dāng)代城市天際線，在中國(guó)，建筑增加的速度標(biāo)志著城市的發(fā)展速度。
    然而，放眼全球，巨型城市的快速膨脹伴隨著環(huán)境惡化、能源短缺等一系列問(wèn)題。其中，建筑能耗是城市能耗中的主要部分，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)這一世界性課題，越來(lái)越多的有識(shí)之士開(kāi)始將目光投注在建筑領(lǐng)域，執(zhí)著探索一條屬于建筑的綠色低碳之路。
    在中國(guó)，深圳以舉世矚目的發(fā)展速度被譽(yù)為“奇跡般的一夜城”?；蛟S是歷史的選擇，在這個(gè)充斥著高速發(fā)展與綠色環(huán)保悖論的城市，誕生了中國(guó)地產(chǎn)界的“綠巨人”——招商地產(chǎn)。

　　中國(guó)座綠色商用建筑
    2007年的美國(guó)《新聞周刊》中，有一篇題為“感受涼風(fēng)”的文章，評(píng)選中國(guó)棟綠色建筑。文章開(kāi)頭這樣寫道：“總有，深圳泰格酒店公寓會(huì)在環(huán)境史上占據(jù)重要地位。這棟新月型的公寓是中國(guó)座綠色商用建筑。”
    泰格酒店公寓正是招商地產(chǎn)的標(biāo)志性項(xiàng)目之一，堪稱深圳建筑節(jié)能的一個(gè)標(biāo)志。
    泰格公寓全部232套房間采用了“分質(zhì)供水”的綠色技術(shù)，用20%～30%的處理后的廢棄水來(lái)沖廁所。而花園中的人工濕地除了可由屋頂流下的雨水灌溉，還能處理每天20噸的生活污水。處理后的水質(zhì)達(dá)到城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可用于綠化和路面保潔清洗，成本要0.2元/噸。屋頂上厚達(dá)35厘米的覆土種著綠化植物，使頂層房間室內(nèi)溫度降低了2℃；外窗則全部是Low－E中空玻璃，可以有效隔熱隔音。泰格公寓每平方米的耗電量每年約為40度，為深圳同類建筑的三分之一，節(jié)能率高達(dá)63.7％。
    美國(guó)《新聞周刊》的報(bào)道稱，在投入使用的年，泰格公寓與規(guī)模相似的傳統(tǒng)建筑相比，通過(guò)節(jié)能節(jié)省了近18萬(wàn)美元。泰格酒店公寓項(xiàng)目拿到了LEED認(rèn)證體系的銀獎(jiǎng)，成為中國(guó)個(gè)獲得LEED認(rèn)證的非官方項(xiàng)目。

　　舊建筑改造獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷
    從上個(gè)世紀(jì)80年代開(kāi)發(fā)蛇口工業(yè)區(qū)的時(shí)候，招商地產(chǎn)已經(jīng)擁有了初的綠色地產(chǎn)概念。在其26年的發(fā)展過(guò)程中，“綠色”的理念一直貫穿其中。
    每個(gè)到過(guò)深圳蛇口興華路的人都會(huì)看到一座“長(zhǎng)滿了花草的房子”，這是招商地產(chǎn)的辦公大樓——南海意庫(kù)3號(hào)樓。它不樓頂有綠色的草木，大樓的外部墻壁上也有成塊的草皮，成為一道獨(dú)的風(fēng)景線。
    南海意庫(kù)3號(hào)樓的前身是1980年建設(shè)的蛇口日資三洋廠房。對(duì)既有建筑的改造與再利用在中國(guó)具有巨大的節(jié)能減排效益，延用舊建筑能避免大量建筑垃圾的產(chǎn)生，同時(shí)也減少了資源的再度消耗，綜合減排效益明顯。
    三洋廠房的改造工程采用了溫濕度獨(dú)立控制空調(diào)、太陽(yáng)能光伏電池、地源熱泵系統(tǒng)、太陽(yáng)能拔風(fēng)煙囪、人工濕地、等十余項(xiàng)綠色建筑技術(shù)。經(jīng)過(guò)各項(xiàng)改造措施，南海意庫(kù)3號(hào)每年可節(jié)電二百余萬(wàn)度，每年可以減排二氧化碳超過(guò)1.3萬(wàn)噸，每年節(jié)水8000余立方米。

　　綠色人居典范
    實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能，打造綠色建筑技術(shù)是“綠巨人”邁出的的步，而培育人們的綠色生活方式才是綠色地產(chǎn)的根本所在。在專注產(chǎn)品完善的同時(shí)，招商地產(chǎn)經(jīng)歷著從綠色技術(shù)地產(chǎn)向綠色人文地產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。
    2009年，由聯(lián)合國(guó)人居署主辦的聯(lián)合國(guó)HBA“人居佳范例獎(jiǎng)”在印度新德里頒獎(jiǎng)，招商地產(chǎn)及其招商·金山谷項(xiàng)目作為來(lái)自中國(guó)的代表榮獲“2009聯(lián)合國(guó)人居佳范例獎(jiǎng)”，全球有5個(gè)項(xiàng)目獲此殊榮。
    招商地產(chǎn)的獨(dú)具一格的綠色人居理念在這個(gè)項(xiàng)目中體現(xiàn)得淋漓盡致。招商地產(chǎn)在金山谷項(xiàng)目中實(shí)踐了居住與產(chǎn)業(yè)互動(dòng)的模式，通過(guò)吸引中小企業(yè)進(jìn)駐，創(chuàng)造和提升本地業(yè)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)四個(gè)“走路”，即“走路上班、走路上學(xué)、走路購(gòu)物、走路休閑”。這種降低交通成本、改變?nèi)藗兊男袨榱?xí)慣的綠色理念獲得了各方專家的高度肯定，由此帶來(lái)的綜合節(jié)能率可達(dá)65%。
    在全球倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展的，在世界各國(guó)正遭受不同程度能源危機(jī)的，一面是人們對(duì)生活質(zhì)量越來(lái)越高的要求和期許，一面是刻不容緩的低碳環(huán)保行動(dòng)，招商地產(chǎn)用自己的“綠色信仰”給出了近乎的解決方案。如今，招商地產(chǎn)已經(jīng)帶著他的綠色理念走進(jìn)全國(guó)12個(gè)城市，70多個(gè)項(xiàng)目，用心付出，筑造更溫馨的家 建設(shè)更溫情和諧的社會(huì) 。