【新聞】4500人搶377套房源 日光盤再現(xiàn)

　　據(jù)新京報(bào) 8月28日，對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)是不錯(cuò)的日子。當(dāng)天，中糧萬(wàn)科·長(zhǎng)陽(yáng)半島、金地·仰山、藍(lán)光云鼎、玲瓏天地等多個(gè)盤同時(shí)開盤。

　　早上10點(diǎn)，記者在長(zhǎng)陽(yáng)半島二期開盤現(xiàn)場(chǎng)看到，已經(jīng)有近千人聚集在了售樓處內(nèi)看房選房。

　　據(jù)了解，開發(fā)商通知購(gòu)房者8點(diǎn)開盤，但早上7點(diǎn)，售樓處已聚集了不少來(lái)買房的人，開發(fā)商不得不讓客戶提前進(jìn)場(chǎng)。

　　由于此次房源377套，但開盤前共有4500人排號(hào)選房，供需比達(dá)到1:12，因此開發(fā)商在8月26日先進(jìn)行搖號(hào)。據(jù)悉，開盤當(dāng)天放了1000號(hào)選房。

　　長(zhǎng)陽(yáng)半島定位低總價(jià)小戶型，主力戶型為85平米兩居和90平米三居，一期均價(jià)為13500元/平米，二期均價(jià)漲至15000元/平米，但二期位置、產(chǎn)品、密度要比一期好，開發(fā)商認(rèn)為二期仍是平價(jià)開盤。截至當(dāng)天下午4點(diǎn)半，長(zhǎng)陽(yáng)半島二期項(xiàng)目宣告售罄。這意味著，萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)兩次開盤均成為樓市調(diào)控下的“日光盤”。

　　亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅表示，“日光盤”在新政后純屬個(gè)案。“剛需到合適的樓盤也會(huì)出手，也體現(xiàn)出品牌開發(fā)商性價(jià)比高樓盤仍在受購(gòu)房者追捧。”

　　相比萬(wàn)科在長(zhǎng)陽(yáng)一枝獨(dú)秀，在大興區(qū)域，品牌樓盤扎堆，繼綠地新里·西斯萊公館和保利茉莉公館均已兩期開盤后，金地·仰山也在8月28日開盤，起價(jià)14000元/平米，這也被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是區(qū)域價(jià)格調(diào)低后達(dá)到一個(gè)合理的價(jià)格。據(jù)悉，當(dāng)天668套房源認(rèn)購(gòu)達(dá)到410套，樓盤去化率達(dá)到60%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月將有約30個(gè)樓盤入市，為新政后新開盤數(shù)量多的月份。在樓市即將進(jìn)入“金九”前夕，大興、房山兩大區(qū)域樓盤的，為“金九”拉開了序幕。