昨天，我國(guó)民間房?jī)r(jià)指數(shù)——“中國(guó)民間精銳房?jī)r(jià)指數(shù)”在京發(fā)布了二期數(shù)據(jù)。其研究結(jié)果表明，自從“地產(chǎn)新政”以來(lái)，超過(guò)8成樣本樓盤房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降，截至7月底平均下降10.8%，但由于季度上漲過(guò)猛，今年房?jī)r(jià)仍累計(jì)上漲了11.2%。

    自從“地產(chǎn)新政”以來(lái)，超過(guò)8成樣本樓盤房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降，截至7月底平均下降10.8%。“中國(guó)民間精銳房?jī)r(jià)指數(shù)”研究顯示，“地產(chǎn)新政”之后5月份、6月份，賣方恐慌性拋盤，房?jī)r(jià)環(huán)比降幅均在4個(gè)百分點(diǎn)以上，但隨著時(shí)間推遲，“地產(chǎn)新政”的效力下降，房?jī)r(jià)下調(diào)幅度趨緩，其中7月房?jī)r(jià)環(huán)比降幅有2.2%。在降價(jià)樓盤中，則呈現(xiàn)出從“外到內(nèi)”的征。其中三環(huán)內(nèi)的樓盤漲跌互見(jiàn)，且幅度都比較小，而四環(huán)外樓盤跌聲一片，且降幅比較大，個(gè)別樓盤達(dá)到了20%的降幅。

    該指數(shù)小組核心成員智中表示，由于調(diào)控政策“自然衰減效應(yīng)”，在不作任何調(diào)整的情況下，預(yù)計(jì)12月底房?jī)r(jià)將調(diào)整到今年年初水平，“但是如果這個(gè)時(shí)候調(diào)控政策退出，房?jī)r(jià)勢(shì)必惡性反彈”。