新一輪的版塊熱度又來了！

不是城南、也不是城西...而是許久沒有動(dòng)態(tài)的城東板塊！

根據(jù)《仙桃市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告》顯示，將于2021年8月16日掛牌出讓一宗地塊，具體位置位于龍華山沿河大道以東、仙桃何灣裝卸運(yùn)輸公司以南、仙桃市林宇投資建設(shè)有限公司（添翼紡織）以北。

出讓總面積約27946.45平方米（以實(shí)測面積為準(zhǔn)），總起拍價(jià)約為7904萬元，樓面價(jià)約為1131.31元/㎡。

地塊詳情：

規(guī)劃控制為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，容積率2.0-2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，居住≥1.0車位/戶，配套商業(yè)≥1.1車位/100平方米建筑面積，非機(jī)動(dòng)車停車位≥1.0車位/戶；地面停車位數(shù)量不應(yīng)超過住宅總套數(shù)的10%，配建具備充電條件的機(jī)動(dòng)車停車位≥10%停車位總數(shù)。

競買資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。存在欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良記錄的用地者（包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人或其他組織）除外。

掛牌出讓其它要求

1、競買人可在2021年7月20日至2021年8月16日登錄仙桃市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.xtgtjy.com）,下載本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的相關(guān)資料及文件。

2、本次掛牌出讓在仙桃市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。競買申請(qǐng)人可在2021年8月9日至2021年8月16日17時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。

3、競買保證金交納時(shí)間為2021年8月9日9時(shí)至2021年8月16日17時(shí)。

4、掛牌交易時(shí)間為2021年8月9日9時(shí)至2021年8月18日16時(shí)。(掛牌截止時(shí)間前5分鐘系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià), 掛牌截止時(shí)間前5分鐘內(nèi),系統(tǒng)將不接受競買人的初次報(bào)價(jià))。

土 拍?看 點(diǎn)

01

地塊區(qū)位及周邊配套

出讓總面積約27946.45平方米（以實(shí)測面積為準(zhǔn)），總起拍價(jià)約為7904萬元，樓面價(jià)約為1131.31元/㎡。

◎地塊周邊配套圖

交通：沿河大道、何李路、何灣街、青河路、三號(hào)路等道路。

教育：從區(qū)域配套來看，地塊內(nèi)有精英學(xué)校、新生街小學(xué)、仙桃四中、仙桃新八中等優(yōu)質(zhì)教育資源，也為區(qū)域提供了充足的人才支持。

生活配套：仙桃第四人民醫(yī)院、油炸灣菜場、大中型商超等配套環(huán)伺。另外，流潭公園、江灘公園（在建中）等公園配套，人文氛圍濃厚。

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02

地塊周邊地市樓市分析

對(duì)比大多數(shù)城市而已，越靠近主城區(qū)（尤其是老城區(qū)），價(jià)格越貴。因?yàn)?，主城區(qū)聚集了更多的城市資源，比如學(xué)校、醫(yī)療、商業(yè)和公交等。?

而好的地段之于房地產(chǎn)中的住宅產(chǎn)品而言，就是交通便利，配套完善。小編認(rèn)為，該板塊紅利配套雖然略顯單薄，但是從生活的角度而言，還是比新城區(qū)要方便。

本次開拍的是位于仙桃城東靠近老城區(qū)板塊的地塊，周邊遍布超市、養(yǎng)生館、發(fā)型屋、水果店等一系列的日常生活剛需的店鋪，?更是緊鄰建設(shè)中的江灘公園，算得上真正意義上的出則繁華、入則靜謐。

這塊地體量雖不大，但是地理位置不錯(cuò)。具體網(wǎng)上掛牌時(shí)間小編還將繼續(xù)關(guān)注！

對(duì)于這宗地塊，各潛在競買人準(zhǔn)備好了嗎？

近期想置業(yè)的朋友，如果有心怡的房源，可隨時(shí)關(guān)注及時(shí)入手，通過仙桃房網(wǎng)團(tuán)購看房，均可參與折扣優(yōu)惠，詳情可添加小編微信(xtfw666)咨詢了解，或撥打電話：18986922089?

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