今年，仙桃樓市市場(chǎng)依舊火熱，仙桃吾悅廣場(chǎng)入駐仙桃，多個(gè)純新盤開盤以及營(yíng)銷中心亮相。

不少買房人對(duì)仙桃當(dāng)前房?jī)r(jià)沒有準(zhǔn)確概念，手握三、四十萬，不知道買哪里，沒關(guān)系，你看完這篇就全了解了！

今天，我整理了仙桃市區(qū)在售樓盤基本情況，仙桃最新房梯隊(duì)橫空出世！

一、改善盤占據(jù)半壁江山！剛剛仙桃樓市3大真相曝光

今天，我花了一上午的時(shí)間整理了仙桃熱門在售樓盤，看到盤點(diǎn)結(jié)果后頓時(shí)心碎：

1、仙桃高端盤占據(jù)半壁江山，剛需淚奔；

本次統(tǒng)計(jì)仙桃市區(qū)24家樓盤，其中單價(jià)5000元/㎡以下的樓盤有4家;單價(jià)5000-5500元/㎡之間的有4家;單價(jià)5500-6000元/㎡之間的樓盤有8家;單價(jià)6000-7000元/㎡之間的樓盤有4家;單價(jià)7000元/㎡以上的樓盤有4家。

2、多個(gè)樓盤處于尾盤階段，仙桃樓市進(jìn)入改善時(shí)代；

目前仙桃價(jià)格低且地段較好的高性價(jià)比樓盤數(shù)量較少，剛需的選擇性不多。

目前仙桃在售樓盤主力總價(jià)區(qū)間在單價(jià)5000-7000元/㎡之間，無論是樓盤數(shù)量、產(chǎn)品類型還是樓盤所處區(qū)域，可選擇性都是最強(qiáng)的。

這意味著改善人群的選擇性比較多，仙桃樓市在逐漸告別剛需，進(jìn)入改善型住宅時(shí)代！

3、仙桃各區(qū)均價(jià)區(qū)別明顯，單價(jià)可差2000元/㎡！

現(xiàn)在已經(jīng)不是你選擇區(qū)域，而是區(qū)域選擇你了。

各個(gè)區(qū)域之間的單價(jià)差距明顯，如兩個(gè)熱門板塊城西板塊與南城新區(qū)的均價(jià)約相差1000元/㎡，南城新區(qū)的樓盤單價(jià)也能相差2000元/㎡。總得來看，南城新區(qū)房?jī)r(jià)懸殊比較大，剛需樓盤到改善樓盤都有。

單價(jià)7000元/㎡以上是目前仙桃買房的天花板，這些樓盤主要集中在南城新區(qū)，這些樓盤配套成熟、發(fā)展?jié)摿Υ?，是高端改善人群?yōu)選區(qū)域。

二、房?jī)r(jià)在7000元/㎡以上！高標(biāo)準(zhǔn)改善人群必看！

目前，仙桃房?jī)r(jià)能達(dá)到7000元/㎡以上的樓盤不多，能賣到這個(gè)價(jià)位的樓盤，無論是在產(chǎn)品還是地段上，都可以說是仙桃樓市榜上有名的。

仙桃樓市房?jī)r(jià)在7000元/㎡以上的樓盤有4家，其中產(chǎn)品類型包含高層、小高層，分別為新城名都、錦繡江山·望府、藍(lán)天白云、現(xiàn)代·森林國(guó)際城|北苑。

錦繡江山·望府項(xiàng)目效果圖

現(xiàn)代·森林國(guó)際城|北苑項(xiàng)目效果圖

三、房?jī)r(jià)在6000-7000元/㎡之間，改善人群必看！

仙桃房?jī)r(jià)第二梯隊(duì)主要是高端改善樓盤，集中在南城新區(qū)和城南板塊，數(shù)量上要比第一梯隊(duì)持平，也是四個(gè)，分別是南城郡、榮懷·及第世家、仙桃碧桂園、元泰未來城。

從上表來看，不難發(fā)現(xiàn)，這些樓盤以改善為主，有不少的小高層產(chǎn)品。并且，其中不少樓盤庫存已然不多。

南城郡項(xiàng)目效果圖

榮懷·及第世家項(xiàng)目實(shí)景圖

四、房?jī)r(jià)在5000-6000元/㎡之間，剛需改善人群必看！

房?jī)r(jià)在5000-6000元/㎡之間的樓盤是大部分買房人較為關(guān)心的，這個(gè)區(qū)間的價(jià)格比較適中，也是仙桃房?jī)r(jià)中位數(shù)的區(qū)間，主要集中在南城新區(qū)和城西板塊這兩個(gè)熱門板塊。

第三梯隊(duì)的房源分布較為集中，主要分布在城西板塊和南城新區(qū)。

交投·當(dāng)代滿庭春MOMΛ項(xiàng)目效果圖

‘時(shí)代天驕項(xiàng)目實(shí)景圖

‘太子湖國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目效果圖

五、房?jī)r(jià)在5000元/㎡以下，剛需買房人甄惜！

這個(gè)梯隊(duì)是不可多得的4字頭樓盤，這些盤的關(guān)注者基本都是剛需、想長(zhǎng)期住在這里在周圍上班的家庭。

這4個(gè)樓盤是仙桃為數(shù)不多的4字頭樓盤，全部都集中在仙北板塊，在如今仙桃樓市均價(jià)超6000元/㎡（仙桃樓市5月住宅成交均價(jià)為6108/㎡）的情況下，這些4字頭樓盤是名副其實(shí)的價(jià)格洼地。如今4字頭樓盤已經(jīng)越來越少，對(duì)于剛需來說，可以抓住機(jī)會(huì)入手。

現(xiàn)代·森林國(guó)際城|仙北項(xiàng)目實(shí)景圖

后記：

在我們購房的過程中，對(duì)通勤時(shí)間和價(jià)格成本的平衡考量是我們需要去深入思考的關(guān)鍵，因?yàn)檫@兩點(diǎn)都是會(huì)直接影響到我們未來生活質(zhì)量的重要因素。

大致方法就是：以價(jià)格梯隊(duì)為基準(zhǔn)，再以區(qū)位來定位，距離工作區(qū)域近的地段當(dāng)然是優(yōu)選，但也要考慮路線和道路的擁堵程度。最后，祝各位買房人都能如愿買上自己喜歡的房子。

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