今年王炸，南城新區(qū)！

樓市王炸，從0到爆發(fā)只要一根火柴就夠了。撩一下，半個(gè)仙桃騷動(dòng)。

比如說今年的11月份仙桃站即將開通，這只是南城新區(qū)今年一大波利好消息里，一個(gè)小浪花。

未來5年買哪zui賺？如何評(píng)判一個(gè)區(qū)域升值潛力？有3個(gè)緯度必須看：學(xué)區(qū)、配套、發(fā)展！綜合排名結(jié)果肯定是南城新區(qū)！

南城新區(qū)，蓄謀已久

每一場(chǎng)爆發(fā)，都是蓄謀已久。南城新區(qū)，野心勃勃。

zui值得期待區(qū)域？zui值得期待新盤？答案都在供需里。

一直有樓盤賣，一直有人想買而買不到的區(qū)域，往往是最火的。南城新區(qū)時(shí)隔1年終于開始供地了。嗷嗷待哺，就是這里。

有人問我，是不是一個(gè)區(qū)域賣地特別多就是好區(qū)域。這是一個(gè)好問題：

有土地開發(fā)，證明還有城市規(guī)劃有可落地空間，但也容易畫大餅。

如果規(guī)劃落地了，學(xué)校商業(yè)都來了，那樓盤越多，關(guān)注度越高，越熱越燃。

但如果規(guī)劃喊了很多年，蛋也不下，被這只老母雞招蜂引蝶拉下水的開發(fā)商，只能大眼瞪小眼，本以為是相互抬轎子，zui后成了貼身肉搏，痛苦。

還有一種，含著金鑰匙出身，出生在羅馬，各種光環(huán)預(yù)熱已經(jīng)演習(xí)過無數(shù)遍，就是遲遲不出來，吊足了胃口，突然一夜之間昭告天下，來了來了來了，所有人都等著看大圣歸來，踩著七彩祥云，自帶背景音樂的震撼登場(chǎng)。南城新區(qū)，就是這樣的存在。

前幾年一輪接一輪賣地，南城新區(qū)的骨骼已經(jīng)越發(fā)清晰。

南城新區(qū)在去年到今年賣了幾幅地，我細(xì)數(shù)了一下，5幅宅地，zui高地價(jià)超過3000，這就從心理預(yù)期上拔高了很多，那地價(jià)3000+的南城新區(qū)怎么定價(jià)，目前還沒有參考系。

于是放風(fēng)價(jià)7000元/平的南城新區(qū)，很撩人，起點(diǎn)甚高，為改善而來。

教育利好、產(chǎn)業(yè)定位先行，開始夾著配套落地，每一幅地出讓都成為全城的焦點(diǎn)。

2020年南城新區(qū)4大純新盤來了

現(xiàn)代森林國(guó)際城北苑，已于10月17日加推，戶型建面約92-133㎡區(qū)間，開盤均價(jià)7000元。（具體以開發(fā)商公布為準(zhǔn)）

藍(lán)天白云，預(yù)計(jì)月底前開盤，價(jià)格待定，與南城核芯樓盤價(jià)格持平，首付2成起。目前客戶登記1萬抵3萬?。ň唧w以開發(fā)商消息為準(zhǔn)）

新城名都，預(yù)計(jì)月底加推，價(jià)格待定，戶型建面約110-169㎡。客戶登記現(xiàn)已盛啟，目前優(yōu)惠2000抵20000元?。ň唧w以開發(fā)商消息為準(zhǔn)）

錦繡江山·望府，預(yù)計(jì)月底加推，錦繡江山·望府 南城核芯、新二中旁、沔陽公園邊 建面約97-135平米學(xué)府公園美宅 意向登記中，品鑒正當(dāng)時(shí)（具體以開發(fā)商消息為準(zhǔn)）

重要的兩個(gè)配套定了：

沔陽公園：占地79.5公頃，是一座頗具水鄉(xiāng)園林和沔陽文化特色的綜合性公園。

(沔陽公園)

仙桃市第一人民醫(yī)院：是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健、康復(fù)、急救于一體的三級(jí)綜合性醫(yī)院，是全市醫(yī)療技術(shù)指導(dǎo)中心，交通事故聯(lián)動(dòng)救治中心，全國(guó)首批縣級(jí)公立醫(yī)院綜合改革試點(diǎn)醫(yī)院，是長(zhǎng)江大學(xué)附屬醫(yī)院，先后獲得“全國(guó)模范職工之家”、“全國(guó)助殘先進(jìn)集體”、“湖北省文明單位”、“全國(guó)百佳醫(yī)院”、“全國(guó)衛(wèi)生系統(tǒng)先進(jìn)集體”、“全國(guó)百?gòu)?qiáng)醫(yī)院”等榮譽(yù)稱號(hào)。

學(xué)校定了：

前有新二中，九年制一站式教育，規(guī)劃中的新三中（九年制教育用地），規(guī)劃中的新沔中（目前已進(jìn)入拆遷階段）

(新二中)

定位定了：

未來南城新區(qū)的總體發(fā)展目標(biāo)是——對(duì)標(biāo)仙桃城市副中心、比肩漢口，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)南城新區(qū)。

今年，南城新區(qū)的關(guān)注度有目共睹！自10月下旬森林國(guó)際城·北苑相繼開盤之后，越來越多的買房人翹首以盼！