土拍再起風(fēng)云，熱土競(jìng)拍。2019年仙桃房?jī)r(jià)的重要時(shí)刻，明天即將開(kāi)啟!土拍的熱度讓更多的開(kāi)發(fā)商看到了仙桃房地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

　　4月16日(即明日)仙桃城區(qū)將迎來(lái)年后的重磅土拍!這次掛出的3幅地塊分布在城西和城南版塊。

   土拍看點(diǎn)↓↓↓

　　1.本次掛出的3塊地全部為居住用地!并且此次掛地位于現(xiàn)階段比較熱門(mén)的地段!值得一提的是，此次土拍還有2塊仙桃城南版塊的地塊，起始樓面拍價(jià)還沒(méi)有超過(guò)城西的這塊掛地!

　　2.這次土拍的3幅土地都為住宅、商住用地，起拍樓面地價(jià)在約在1600元/㎡!從價(jià)格上來(lái)看，土地市場(chǎng)依然熱度不減，樓面起拍價(jià)上浮去年33.3%!

　　3. 從土拍情況來(lái)看，目前也只有南城和城西還有可開(kāi)發(fā)的地塊，其他區(qū)域處于飽和狀態(tài)!!全市新地塊分布進(jìn)一步優(yōu)化平衡，城市未來(lái)發(fā)展也更為全面。

　　4. 根據(jù)掛地的容積率來(lái)看，地塊未來(lái)可能都是以高層住宅為主。這也即將是為仙桃樓市注入新鮮血液!

　　市區(qū)地塊具體詳情如下↓↓↓

　　

　　截圖來(lái)源于仙桃市國(guó)土資源局

　　仙地【2018】88號(hào)、【2018】94號(hào)、【2018】95號(hào)均有每輪50萬(wàn)的加價(jià)，這說(shuō)明屆時(shí)價(jià)格還是會(huì)有上升的空間。

　　地塊看點(diǎn)↓↓↓

　　【2018】88號(hào)地塊算是仙桃主城區(qū)較熱門(mén)的地塊了，地理位置在錦繡江山東北面，學(xué)府板塊，商業(yè)、醫(yī)療、銀行、娛樂(lè)等配套資源一應(yīng)俱全。同時(shí)坐擁學(xué)府路與谷陽(yáng)路兩條城市主干道，多條公交線路直達(dá)小區(qū)大門(mén)，出行極其便捷。

　　很明顯，新地的樓面價(jià)肯定會(huì)比錦繡江山的高出很多，那么【2018】88號(hào)地塊盤(pán)成交后房?jī)r(jià)能突破錦繡江山嗎?明日揭曉!

　　周邊樓盤(pán)推薦

　　錦繡江山：三期高層在售中，建筑面積約107-130㎡，均價(jià)5700元/㎡。實(shí)景期房!!

　　綠地·香格里拉：G3#高層在售中，建筑面積約110—159㎡，均價(jià)5200元/㎡。

　　時(shí)代天驕：三期10#、11#少量房源清盤(pán)中，均價(jià)4800元/㎡;四期22#、23#高層新品，建面約93—151㎡，均價(jià)5200元/㎡。

　　德馨花園：電梯花園洋房，建面約100—120㎡，均價(jià)3999元/㎡，剩余少量房源，樓層可選!數(shù)量遞減!!!

　　紫潤(rùn)尚城：現(xiàn)房高層在售中，建面約85—96㎡，均價(jià)5200元/㎡。

　　地塊看點(diǎn)↓↓↓

　　【2019】94號(hào)、95號(hào)兩塊地位于仙桃十分受關(guān)注的地段，兩塊地的位置相對(duì)南城新區(qū)還正在發(fā)展的狀態(tài)而言，周邊交通比較便利，教育、醫(yī)療資源也較為豐富。，與仙桃職業(yè)學(xué)院僅相望之隔。

　　兩塊地如果被同一開(kāi)發(fā)商拿下的話，仙桃就又要出現(xiàn)一個(gè)大體量的項(xiàng)目了。這個(gè)消息對(duì)于還在樓市中觀望的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，到底是福還是禍呢?拭目以待!!

　　周邊樓盤(pán)推薦

　　仙桃碧桂園：帶裝修高層房源在售中，建筑面積約99—143㎡，均價(jià)7700元/㎡。

　　名潤(rùn)居·尚馨苑：電梯花園洋房，低密度住宅區(qū)，建筑面積約112—124㎡，均價(jià)4500元/㎡。

　　御臺(tái)公館：少量大平層房源在售中，建面約169—245㎡，均價(jià)6300元/㎡。

　　結(jié)語(yǔ)：

　　土拍市場(chǎng)是樓市的先行指標(biāo)，土拍、推盤(pán)、亮相！觀察一些外部城市的節(jié)點(diǎn)和動(dòng)作，對(duì)于仙桃市場(chǎng)非常具有參考意義。雖然仙桃城市不大，但是樓市行情還是參照大局來(lái)走的，現(xiàn)在的仙桃樓市在售房源可選性越來(lái)越少，至于明天土拍究竟花落誰(shuí)家，讓我們拭目以待!

　　土拍結(jié)束后，下半年房?jī)r(jià)是否會(huì)受到影響?小編持續(xù)保持看好的態(tài)度，不管怎么樣，成本在漲，貨物的價(jià)格就不可能會(huì)低!還不如趁著現(xiàn)在找小編淘一些優(yōu)惠樓盤(pán)，到了下半年優(yōu)惠只會(huì)越來(lái)越少。

　　耽誤你的不是房?jī)r(jià)!是“回去再考慮考慮”!!五一看房團(tuán)專(zhuān)車(chē)即將出發(fā)!現(xiàn)在接受報(bào)名中!報(bào)名私聊小編微信登記!領(lǐng)取購(gòu)房?jī)?yōu)惠信息專(zhuān)線：18672851431(微信xtfw110)