房子一好賣(mài)，部分開(kāi)發(fā)商又開(kāi)始頭腦發(fā)熱!昨日，武漢某網(wǎng)站做了一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)，結(jié)果顯示：近兩個(gè)月里，熱點(diǎn)片區(qū)的43家樓盤(pán)漲價(jià)，大漲幅25%，一個(gè)平方米上漲3000元。

　　這43個(gè)樓盤(pán)主要分布在漢口區(qū)、徐東、南湖、后湖、光谷、積玉橋等片區(qū)，少上漲了200元，多數(shù)上漲了300-800元/平方米不等，沿江一樓盤(pán)每平方竟?jié)q價(jià)3000元，但這些價(jià)格還未達(dá)到2007年頂峰時(shí)高價(jià)格。

　　在今年3月至6月，樓市回暖，武漢商品房銷(xiāo)售連續(xù)四個(gè)月破萬(wàn)套，行情與2007年相當(dāng)。在交易量大幅上升的同時(shí)，武漢房?jī)r(jià)開(kāi)始回調(diào)。其中，徐東、南湖、漢口區(qū)等銷(xiāo)售熱點(diǎn)區(qū)域，率先出現(xiàn)樓盤(pán)漲價(jià)的現(xiàn)象，后來(lái)10余個(gè)片區(qū)都有樓盤(pán)提價(jià)。

　　“賣(mài)得不好狂跌，賣(mài)得好猛漲。”陽(yáng)邏房地產(chǎn)品牌聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)陶宏國(guó)認(rèn)為，部分開(kāi)發(fā)商這種暴利的心態(tài)還存在，這樣會(huì)把樓市又搞壞，搞垮，后適得其反。

　　2007年，不少樓盤(pán)賣(mài)得好，一夜上漲2000-3000元/平方米，結(jié)果是造成了樓市度低迷，進(jìn)入了一年的冰凍期。在去年，多數(shù)樓盤(pán)后來(lái)通過(guò)價(jià)格回調(diào)1000-2000元，才有今年上半年的行情。

　　清華總經(jīng)理高新祥認(rèn)為，去年很多項(xiàng)目放慢進(jìn)度，今年很多片區(qū)出現(xiàn)了房源供應(yīng)不足，所以房子好賣(mài)，今年很多項(xiàng)目加快進(jìn)度，下半年供應(yīng)量多，上半年又消化了大量需求，樓市還能火多久誰(shuí)都說(shuō)不清楚。（武漢晨報(bào)）