2019年1-4月仙桃市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

2019年05月16日 17:02 小編：龍利魚(yú) 點(diǎn)擊：2560

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2019年1-4月仙桃市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、供應(yīng)情況

4月份我市無(wú)新建商品房上市。

1-4月新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售3683套，批準(zhǔn)預(yù)售面積43.16萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.02%;其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售3411套，批準(zhǔn)預(yù)售面積39.66萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.04%。

1-4月全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)4宗，總面積52.4公頃，供地同比下降37%,包括：鄉(xiāng)鎮(zhèn)供地1宗，面積1.8公頃；城區(qū)供地3宗，面積50.6公頃。

二、 交易情況

4月份新建商品房銷(xiāo)售630套，銷(xiāo)售面積8.08萬(wàn)平方米，同比上漲7.88%，環(huán)比下降13.3%；其中，新建商品住房銷(xiāo)售511套，銷(xiāo)售面積6.29萬(wàn)平方米，同比下降8.05%，環(huán)比下降16.8%。

1-4月份新建商品房銷(xiāo)售4930套，銷(xiāo)售面積58.92萬(wàn)平方米，同比下降6.33%；其中，新建商品住房銷(xiāo)售4441套，銷(xiāo)售面積52.47萬(wàn)平方米，同比下降11.16%。

4月份存量房成交339套，成交面積3.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.94%，環(huán)比下降7.1%；其中，存量住房成交331套，成交面積3.37萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)72.82%，環(huán)比下降1.75%。

1-4月份存量房成交1211套，成交面積12.79萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)55.22%；其中，存量住房成交1177套，成交面積12.42萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)87.33%。

三、 庫(kù)存情況

截至2019年4月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未出售的商品住房6878套，面積80.85萬(wàn)平方米。（見(jiàn)附件2019年1-4月份批準(zhǔn)上市樓盤(pán)及網(wǎng)簽情況）


序號(hào)	項(xiàng)目名稱(chēng)	上市套數(shù)	網(wǎng)簽套數(shù)	未網(wǎng)簽套數(shù)	所屬區(qū)域
1	時(shí)代天驕21#樓	60	51	9	干河
2	德馨花園1#、2#、3#、4#樓	102	88	14	干河
3	萬(wàn)榮·錦繡江山13#樓	156	74	82	干河
4	御湖世家西7#、西8,9#樓	392	338	54	干河
5	綠地華庭G3#樓	256	28	228	干河
6	滿(mǎn)庭春·當(dāng)代城61#、66#樓	376	288	88	干河
7	愛(ài)普科技大廈、愛(ài)普科技大廈附樓	240	1	239	沙咀
8	仙桃碧桂園10#、19#樓	167	122	45	沙咀
9	新城花園A#、B#、C#、D#、E#樓	297	286	11	沙咀
10	藍(lán)天新城8#、9#樓	324	172	152	沙咀
11	沔陽(yáng)·清華園8#-13#樓	230	215	15	沙咀
12	新城壹號(hào)·新街15#樓	2	2	0	沙咀
13	沔陽(yáng)·學(xué)府園1#-6#、商業(yè)樓	547	349	198	龍華山
14	名潤(rùn)居15#-19#樓	220	48	172	工業(yè)園
15	陽(yáng)光金第1#樓	42	40	2	毛咀
	合計(jì)	3411	2102	1309

不論你愿不愿意承認(rèn)，仙桃已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)“全民買(mǎi)房”的時(shí)代，我們不是在買(mǎi)房，就是正走在去買(mǎi)房的路上，足夠幸運(yùn)的話(huà)，或許剛剛買(mǎi)了房。所以，跟著潮流走，做“時(shí)代的弄潮兒”，一起加入買(mǎi)房大軍，為美好的生活?yuàn)^勇向前，記住，你不是一個(gè)人在戰(zhàn)斗！