目前二手房市場銷售情況較好，仙桃各區(qū)塊似乎也展開了一場二手房的拉鋸戰(zhàn)。據(jù)了解，仙桃城東片區(qū)有4家樓盤二手房深受網(wǎng)友們的喜愛，其中也不乏有的性價比較高的步梯房，東城花園臨近仙桃四中及新生街小學(xué)，在城東片區(qū)也占有一定地位！

城南以下樓盤的二手房最受歡迎，市政府南遷，城市向南發(fā)展，加上新二中、新三中等學(xué)校也吸引了一批考慮孩子讀書問題的購房者，使得城南片區(qū)房源供不應(yīng)求。

城西片區(qū)宜居為主，江灘公園的修建，仙桃第二小學(xué)也選址上林仙苑旁，很多配套都在不斷完善，價位方面相比較城南也占有一定優(yōu)勢，目前城西片區(qū)也是眾多網(wǎng)友選擇的片區(qū)之一.

在和網(wǎng)友聊天過程中了解到，年輕人更多的是傾向于選擇毛坯房，這其中部分買房者是不著急入住或者買了做婚房，所以都傾向于毛坯自己設(shè)計(jì)新家。這也成為了選擇毛坯的主要原因。

相對于毛坯房而言，急需拎包入住的以及一些剛需購房者為了解決孩子讀書問題則更傾向于選擇精裝的二手房，總體上來說二手房毛坯房需求多于精裝。

經(jīng)常有有網(wǎng)友跟小編吐槽，仙桃二手房市場虛高，房價定會迎來一波價格下降，也不斷安利身邊想要買房的小伙伴再等等。對于這點(diǎn)，小編想說，按照目前的仙桃新房價格走勢  房價不會有所下降！ 

我們都知道碧桂園以2901元/平米的樓面價拍下南城新區(qū)地王，土拍后的樓市總是看似平靜實(shí)則暗流涌動。這在仙桃?guī)缀跏菦]有過的情況，碧桂園進(jìn)駐仙桃讓很多的業(yè)內(nèi)人士及網(wǎng)友都表示土拍前后無論是新房還是二手房價格都會迎來一次上漲。

總體來看，了解仙桃市場行情的都不太看好二手房價格會降，反而比較相信房價會繼續(xù)呈上漲趨勢。

據(jù)小編了解，中介方面在日常工作中也會遇到很多成交失敗的案例，多方因素導(dǎo)致了二手房交易最終未能成交，實(shí)在是非常遺憾。小編向門店經(jīng)紀(jì)人了解過后總結(jié)了一下二手房交易成交失敗的一些重要因素供大家參考。

在聊天中，小編了解到房主坐地起價的情況非常普遍，大家都知道二手房交易流程有時候甚至要2個月的時間才能弄好，現(xiàn)如今二手房一周一個價，很多房主在最后會覺得自己房子賣便宜了，于是就想要坐地起價，這時候有的購房者會為了避免麻煩答應(yīng)加價，但是大多數(shù)購房者還是會拒絕，這時候就需要中介來協(xié)調(diào)雙方，即使是這樣也依然會出現(xiàn)很多交易失敗情況。

當(dāng)然還有少數(shù)房主本身就開出了一個非常高的價格，導(dǎo)致購房者看完房后因?yàn)閮r格不合適而放棄購房。

其實(shí)愿意去中介看房的購房者基本上都是想要買到心儀的房子的，但是他們的家人或者朋友可能在看房買房過程中不斷的勸告購房者“再等等”“這房子不好”“可能會降價”等，最終導(dǎo)致購房者放棄購房。小編認(rèn)為，世界上沒有十全十美的房子，如果已經(jīng)下定決心并且有明確目標(biāo)的購房者，小編還是建議早些購房比較好。

近年來個人征信問題變得越來越重要，這會影響到個人貸款，甚至出行購買高鐵票、飛機(jī)票等都會受到影響。不少購房者并沒有注意到個人征信的重要性，所以有不少購房者會因?yàn)橘J款問題沒有湊齊購房款項(xiàng)，最終導(dǎo)致未能成功購房。

這種情況就比較少了。有些購房者在看過房之后非常滿意，馬上簽訂了購房合同，但是卻在繳納首付款的時候未能湊齊首付，這種情況幾乎只發(fā)生在簽合同和交首付款這段時間中，購房者因?yàn)橐恍﹦e的問題導(dǎo)致首付款未能湊齊，從而交易失敗。這種情況下定金是不會退給購房者的，希望大家引以為戒。

目前二手房價格的總體趨勢還是呈上升趨勢，尤其是碧桂園拿下南城新區(qū)地王對于新房和二手房房價影響可能會非常大。購房者在選擇二手房中相較于價格還是更看重學(xué)校。更多的購房者希望購買毛坯房自己裝修，總體來說二手房毛坯需求還是多于精裝的。

保險(xiǎn)起見，還在等房子降價的購房者們?nèi)绻F(xiàn)在有購房能力，最好還是趁早下手，從近年來仙桃房價的發(fā)展趨勢來看未來房價下降的可能性比較小，千萬不要再次錯失良機(jī)。