城區(qū)范圍以外
 

　　城區(qū)范圍以外由每平方米25元調(diào)整為15元。
 

　　城區(qū)7層及以下樓層
 

　　城區(qū)7層及以下樓層由每平方米35元調(diào)整為20元。
 

　　8—11層(含11層)或別墅
 

　　8—11層(含11層)或別墅由每平方米50元調(diào)整為30元。
 

　　12—18層(含18層)
 

　　12—18層(含18層)由每平方米60元調(diào)整為35元。
 

　　19層及以上樓層
 

　　19層及以上樓層由每平方米65元調(diào)整為40元。

       

        比如，購(gòu)買(mǎi)一套110平米（共16層）任意一層的房子，優(yōu)惠政策實(shí)施前，該家庭應(yīng)繳納的住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金為60元/㎡，共計(jì)6600元。而優(yōu)惠政策實(shí)施后住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金，為35元/㎡，實(shí)際繳納為3850元，共計(jì)優(yōu)惠了2750元。 

 

       物業(yè)維修基金的定義：維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。

       按照自2008年2月1日起施行的《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由仙桃房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理所代為管理和使用。業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金會(huì)劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利。

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