我們在買房申請貸款時，除了準備錢、身份證、戶口本(結婚證)，還需要3~6個月的銀行流水和收入證明。收入證明一般是你在確定購買房源后，到售樓部找置業(yè)顧問領取單子，在單位蓋章就可以了。至于每月銀行流水賬單要是個人(夫妻雙方)房貸的兩倍以上。那銀行流水不夠怎么辦？有四招可以試一試：

　　銀行流水是什么？
 

　　是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業(yè)主、個體戶是對公流水。
 

　　房貸銀行流水有哪些要求？
 

　　對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
 

　　對于中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。

　　銀行流水中能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
 

　　因為換工作導致流水中斷影響房貸申請嗎？
 

　　若是換工作而中斷過銀行流水的也沒太大關系，提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款，個體戶或做企業(yè)的，可提供營業(yè)執(zhí)照，在貸款當?shù)赜蟹孔拥蓉敭a證明也可以。
 

　　銀行流水不夠可以通過以下辦法解決 
 

　　1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
 

　　對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
 

　　2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
 

　　可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家。
 

　　3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金
 

　　可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！
 

　　4、提供符合要求的擔保辦理貸款
 

　　有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

　　小編還提醒大家：市面上有中介或機構聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業(yè)單位公文罪和私刻國家機關、企事業(yè)單位公章罪。如果被發(fā)現(xiàn)，購房人也是涉嫌騙貸，嚴重的會被追究法律責任。所以各位購房人還是慎重，切不可心存僥幸心理。