6月已經(jīng)到來(lái)，湖北今年的天氣都遲遲不肯入夏，然而，我們仙桃的鄰居，武漢樓市卻是熱火朝天，漲價(jià)潮此起彼伏。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至5月26日，武漢有501個(gè)樓盤(pán)在售，而2016年1月-5月，武漢有218盤(pán)漲價(jià)，漲價(jià)樓盤(pán)超4成。

1-5月武漢樓市漲價(jià)樓盤(pán)前十
 

　　看到武漢的漲價(jià)熱潮，相信有不少仙桃的朋友們都有所擔(dān)憂，家鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)還好嗎？小編意為大家收集整理了仙桃城區(qū)5月份銷售前十名樓盤(pán)1月和5月的價(jià)格對(duì)比，讓大家有個(gè)相對(duì)全面直觀的了解。

5月銷量前十樓盤(pán)價(jià)格漲跌表
 

　　通過(guò)這個(gè)表可以很清楚的看到，今年1月到5月，仙桃樓市大多數(shù)樓盤(pán)的房?jī)r(jià)都有不同程度的增長(zhǎng)。但是也有些樓盤(pán)，房?jī)r(jià)沒(méi)有隨整個(gè)市場(chǎng)大流，反而是不升反降。
 

　　小編之前看到過(guò)的一個(gè)報(bào)告里有指出，在人口增速接近的情況下，年輕人比例越高，則購(gòu)房需求越穩(wěn)定，而且更具可持續(xù)性。由此可以看出，一個(gè)城市的年輕指數(shù)，對(duì)房?jī)r(jià)也是有直接影響的。今年上半年，繼深圳房?jī)r(jià)暴漲、上海樓市之后，樓市漲價(jià)潮已經(jīng)開(kāi)始向二線城市蔓延。而武漢作為年輕指數(shù)全國(guó)排名六的城市，房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)出集中上漲的態(tài)勢(shì)。

　　小編分析，對(duì)于目前的仙桃市來(lái)說(shuō)，大部分年輕人都紛紛選擇走出去，去外面的世界為未來(lái)和理想奮斗。2016年仙桃市的年輕人口新增率為22.87%，年輕人口流出率為44.52%，年輕人口凈增率為-21.65%，這也間接決定了仙桃樓市房?jī)r(jià)雖然隨大流會(huì)有少量增長(zhǎng)，卻并不會(huì)出現(xiàn)像一些二三線城市那樣大的漲幅。
 

　　2016年1-5月，仙桃城區(qū)沒(méi)有出現(xiàn)純新盤(pán)，整個(gè)樓市主要是已去庫(kù)存為主，對(duì)于下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)，小編覺(jué)得，整體將呈現(xiàn)趨緩態(tài)勢(shì)。目前整個(gè)仙桃樓市都已經(jīng)發(fā)展的比較成熟穩(wěn)定，不會(huì)出現(xiàn)像我們的鄰居武漢市一樣漲價(jià)潮一波又一波的狀況。
 

　　不管怎樣，小編還是要提醒要購(gòu)房的朋友們，不論是剛需，或者是投資，買(mǎi)房都需要考慮清楚，謹(jǐn)慎一點(diǎn)總是好的。