經(jīng)常有人跟小編說自己是次置業(yè)，現(xiàn)在買房不知道要從何下手，又怕各種陷阱。的確，房子是一生中至關(guān)重要的一件商品，買錯(cuò)了，各種煩惱;被騙了，真的會(huì)傷筋動(dòng)骨。所以小編整理了一份很詳細(xì)的購房流程，希望能幫助到對(duì)這一塊不熟的網(wǎng)友。
我們從以下九個(gè)方面逐步解析購房流程：
前期準(zhǔn)備→看房→認(rèn)購→合同→貸款→收房→入住→繳費(fèi)→物業(yè)
、前期準(zhǔn)備
因?yàn)橘I房不是一筆小數(shù)目，對(duì)于很多人來說一套房子是父母半輩子的積蓄，大意不可。所以，選擇一個(gè)適合自己的住房至關(guān)重要!
百聞不如一見，事先我們搜集了那么多資料，都是為了實(shí)地看房做準(zhǔn)備的!那么現(xiàn)在從看房過程的先后順序來說一下我們看房應(yīng)該看什么和注意什么……
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三部分：認(rèn)購
也是在房子的價(jià)格都還沒出來之前，花錢買預(yù)約一個(gè)選房的名額。開發(fā)商的目的，一個(gè)是摸底，看樓盤人氣怎么樣，再是根據(jù)這個(gè)來作為定價(jià)的依據(jù)之一。金是可以退的，所以小編建議要是對(duì)某樓盤很有興趣，還是參加一下，這樣會(huì)有優(yōu)先選房的資格……
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四部分：合同
簽合同的時(shí)候一定要看清楚合同里面的重要內(nèi)容，明確雙方的義務(wù)和責(zé)任。為了避免各種問題的出現(xiàn)，我們好和開發(fā)商簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，把容易出現(xiàn)議的方面白紙黑字寫上去。不要是單純的口頭約定，不然到了出問題的時(shí)候吃虧的都是自己……
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五部分：貸款
絕大多數(shù)人買房子都是要貸款的，能全款買房的實(shí)在是不多啊。再說了，咱老百姓能有個(gè)正當(dāng)理由從銀行貸款的機(jī)會(huì)還真不多，所以即便是能全款買房的人蠻多也會(huì)選擇貸款。現(xiàn)在小編告訴大家購房貸款要準(zhǔn)備的資料、流程和注意事項(xiàng)……
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六部分：收房
現(xiàn)在的新房基本上都是期房，從我們付簽購房合同，到收房，正常都需要1-2年，還有更久的。在沒見到房子之前，我們已經(jīng)交了幾十萬的付了，還了幾年的房貸了。所以在收到收房通知的時(shí)候，我們內(nèi)心的興奮不言而喻。可是也許你心里是糊涂的，不知道開發(fā)商會(huì)怎么的程序來交付新房呢……
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七部分：入住
看著裝修后煥然一新的新家，你是不是急不可耐的想住進(jìn)去呢?別急，還有一些生活中必需的各種手續(xù)需要辦理。還有一個(gè)很重要的——房產(chǎn)證土地證的辦理流程和各類費(fèi)用的辦理……
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八部分：繳費(fèi)
為了避免部分開發(fā)商或者物業(yè)亂收費(fèi)的情況，我們應(yīng)該了解一下整個(gè)購房和入住過程中，除了房款和貸款需繳的費(fèi)用，還會(huì)涉及到哪些費(fèi)用……
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九部分：物業(yè)
在我們的日常生活中，與物業(yè)打交道的地方非常多，與物業(yè)的糾紛和矛盾也不再是新聞，各類維權(quán)活動(dòng)屢見不鮮。如何正確的維護(hù)自己作為業(yè)主的權(quán)利，了解物業(yè)管理的內(nèi)容和條例是很有必要的……
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