2015年仙桃季度商品房成交3948套,與2014年季度同比下降32.3%,成交面積41.79萬(wàn)平方米,同比下降23.5%,其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交面積5.8萬(wàn)平方米。2015年仙桃季度住宅成交3345套,同比2014年季度下降26.7%,與2013年同期相比銷量略有增長(zhǎng)。住宅成交面積38.17萬(wàn)平方米,同比下降22%。2015年1~3月份仙桃城區(qū)住宅成交均價(jià)3151元/平方米,同比2014年季度下跌5.3%。在經(jīng)歷了去年樓市一整年的瘋狂后,今年樓市季度的開場(chǎng)相對(duì)而言更加理智。
從2014年4月到今年3月的成交均價(jià)來看,商品房均價(jià)由于受到商鋪成交均價(jià)影響,因此波動(dòng)較大。觀察2014年3月前住宅均價(jià),曾一度出現(xiàn)月均價(jià)超過3400、3500元/平方米,而2014年3月之后住宅成交均價(jià)有小浮下跌也更加趨于穩(wěn)定,維持在3200元/平方米左右。在全國(guó)各地紛紛傳出救市的樓市松綁政策,仙桃也在4月1日正式推出并執(zhí)行“
仙九條”,那么對(duì)于樓市銷量以及價(jià)格能否起到升溫的作用呢?讓我們拭目以待。