近有傳聞?wù)f，辦理住房按揭貸款不再需要無(wú)房證明，許多網(wǎng)友來(lái)向小編求證，于是小編意向多家銀行工作人員進(jìn)行咨詢，了解目前仙桃大多數(shù)銀行辦理住房按揭貸款的政策。  
        小編先詢問(wèn)了中國(guó)建設(shè)銀行的工作人員，工作人員向小編介紹到，目前建行辦理住房按揭貸款，不再需要無(wú)房證明，同時(shí)也不再收取提前還款的違約金。【相關(guān)閱讀：樓市包打聽(tīng) 各大銀行房貸提前還款細(xì)則】

        隨后，小編向中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行了解，工作人員都表示，他們在辦理房貸時(shí)借款人需要提供的資料中都沒(méi)有了對(duì)“無(wú)房證明”的硬性要求。

        銀行對(duì)辦理房貸政策的進(jìn)一步放松，是樓市救市的進(jìn)一步動(dòng)作，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是有利的。年關(guān)將近，傳統(tǒng)的置業(yè)高峰即將到來(lái)，無(wú)論樓市還是信貸等都在創(chuàng)造回鄉(xiāng)置業(yè)的佳條件，希望能留住在他鄉(xiāng)拼搏的仙桃兒女。

        下面小編為大家整理了目前仙桃中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行的房貸政策，供大家參考：
_ueditor_page_break_tag_中國(guó)銀行錢溝支行住房按揭貸款相關(guān)政策         按揭貸款必須提供的資料：

        借款人需提供：

        1、借款人（夫妻雙方）有效身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的由民政部門出具未婚證明）。

        2、出具當(dāng)事人（夫妻雙方）經(jīng)濟(jì)收入的證明。人體經(jīng)營(yíng)戶：需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個(gè)月繳納地稅（或國(guó)稅）發(fā)票和銀行存款記錄（活期、定期均有效）。企事業(yè)單位（含私企）在職員工：?jiǎn)挝还べY證明（需加蓋單位人事部門或財(cái)務(wù)、行政公章），近三個(gè)月個(gè)人銀行存款記錄（活期、定期均有效）。

        3、購(gòu)買住房的合同。

        4、支付所購(gòu)買住房期款項(xiàng)（不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%）證明。

        金額及期限：

        個(gè)人住房按揭貸款高限額不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值60%；長(zhǎng)期限不得超過(guò)30年（含30年）。（借款人年齡+貸款期限：男士≤65歲，女士≤60歲）

        目前房貸政策：

        貸款人戶口為本省或配偶為仙桃市本地戶口（省內(nèi)也行），個(gè)人征信無(wú)房貸記錄和房貸已結(jié)清，均可按一套房政策執(zhí)行；屬于一套房的按國(guó)家基準(zhǔn)利率執(zhí)行，二套房的按國(guó)家基準(zhǔn)上浮10%利率。

        還款方式：

        客戶在取得銀行貸款后的次月起，按月償還貸款本息，在每月的10日之前，將貸款本息足額存入客戶本人在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存折賬戶內(nèi)，由我行系統(tǒng)自動(dòng)完成批量代扣還款手續(xù)。如出現(xiàn)貸款逾期未按月償還，將收取罰息，同時(shí)對(duì)個(gè)人征信產(chǎn)生不良影響！

 
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        一、借款人客戶需提供資料

        1、借款人有效身份證；

        2、借款人收入證明原件（收入證明需加蓋單位人事章或者財(cái)務(wù)章、行政公章，近3個(gè)月的銀行流水）；

        3、付款發(fā)票原件及復(fù)印件；

        4、購(gòu)房合同原件。

        二、貸款額度

        1、套房貸款高額度不超過(guò)購(gòu)買購(gòu)買住房交易價(jià)格的70%；

        2、無(wú)個(gè)人住房貸款記錄或已結(jié)清住房貸款，名下無(wú)住房的家庭，貸款高額度不超過(guò)70%。

        三、貸款期限

        1、個(gè)人住房按揭貸款長(zhǎng)不超過(guò)30年（含30年）；

        2、借款人（男士）年齡+貸款年限≤65周歲；借款人（女士）年齡+貸款年限≤60周歲。

        四、貸款利率（利率浮動(dòng)按我行相關(guān)政策執(zhí)行）

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        一、借款人需提供的資料

        1、有效身份證件（夫妻雙方居民身份證、戶口簿）原件及復(fù)印件1份；

        2、結(jié)婚證或單身證明原件及復(fù)印件1份；

        3、夫妻雙方收入證明原件（包括單位證明及工資表或銀行代發(fā)工資流水，或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近期繳稅發(fā)票、銀行交易流水等）；

        4、付款發(fā)票原件及復(fù)印件1份；

        5、購(gòu)房合同原件1份。

        二、貸款期限

        1、貸款期限加上借款人年齡不得超過(guò)70周歲。

        2、個(gè)人住房貸款長(zhǎng)期限為30年。

        三、貸款利率（利率按目前相關(guān)政策執(zhí)行）

期限	國(guó)家基準(zhǔn)年利率（%） 2014年11月22日
1年	5.60
1-3年	6.00
3-5年	6.00
5年以上	6.15

        四、個(gè)人購(gòu)買套住房每萬(wàn)元分年限按月還款表（按基準(zhǔn)利率計(jì)算）

年限（年）	月還款額（元）	年限（年）	月還款額（元）	年限（年）	月還款額（元）	年限（年）	月還款額（元）
1	/	6	166.44	11	104.44	16	81.97
2	443.41	7	146.81	12	98.36	17	79.15
3	304.22	8	132.15	13	93.26	18	76.66
4	234.85	9	120.80	14	88.92	19	74.47
5	193.33	10	111.78	15	85.20	20	72.51

        五、相關(guān)政策

        1、對(duì)于貸款購(gòu)買套普通自住房的家庭，貸款低付比例為30%。

        2、對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款（或無(wú)個(gè)人住房貸款記錄）的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，貸款低付付款比例為30%。

        3、在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款（或無(wú)個(gè)人住房貸款記錄）的家庭，對(duì)申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，貸款低付比例為40%。