購買
二手房要交哪些交易稅費(fèi)，是每一個(gè)打算購買
二手房的購房人必須了解的，如果你打算購買
二手房，你對(duì)買
二手房要交哪些稅了解多少？仙桃
二手房交易稅費(fèi)種類繁多，目前有契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅等多種稅費(fèi)，住宅和非住宅不一樣，
二手房交易是否滿五年也有區(qū)別。
仙桃房網(wǎng)《樓市包打聽》為您詳解2014仙桃
二手房交易稅費(fèi)，為您置業(yè)提供參考。
（一）仙桃二手房交易稅費(fèi)有哪些？
仙桃
二手房交易稅費(fèi)包括
營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地增值稅（非住宅）、印花稅（非住宅）、貸款擔(dān)保費(fèi)（非必選）、公證費(fèi)（非必選）、中介費(fèi)（非必選）等10種稅費(fèi)。
| |
交易稅收 |
交易費(fèi)用 |
| 住宅 |
營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅（賣方繳納）；契稅（買方繳納） |
轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)（辦理公證繳納）、中介費(fèi) |
| 非住宅 |
營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、土地增值稅、印花稅（賣方繳納）；契稅（買方繳納） |
轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)（辦理公證繳納）、中介費(fèi) |
（二）仙桃目前的二手房交易稅收政策是怎樣的呢？
一、交易二手住房未滿五年、以發(fā)證日期為準(zhǔn)，征收契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅（根據(jù)評(píng)估價(jià)格總額征收）：
（1）90平米以下
1、買方繳納契稅：1%（買方以家庭成員為單位次購買住房）
2、賣方繳納營(yíng)業(yè)稅：5.7%
3、賣方繳納個(gè)人所得稅：2.5%
（2）90平米以上至140平米
1、買方繳納契稅：2%（買方以家庭成員為單位次購買住房）
2、賣方繳納營(yíng)業(yè)稅：5.7%
3、賣方繳納個(gè)人所得稅：2.5%
（3）、140平米以上（包含140平米）
1、買方繳納契稅：4%
2、賣方繳納營(yíng)業(yè)稅：5.7%
3、賣方繳納個(gè)人所得稅：2.5%
二、交易二手住房滿五年
（1）、90平米以下
1、買方繳納契稅：1%（買方以家庭成員為單位次購買住房）
2、賣方繳納個(gè)人所得稅：2.5%（賣方以家庭成員為單位是住房免征個(gè)人所得稅）
（2）、90平米以上至140平米
1、買方繳納契稅：2%（買方以家庭成員為單位次購買住房）
2、賣方繳納個(gè)人所得稅：2.5%（賣方以家庭成員為單位是住房免征個(gè)人所得稅）
（3）、140平米以上（包含140平米）
1、買方繳納契稅：4%
2、賣方繳納營(yíng)業(yè)稅：5.7%
3、賣方繳納個(gè)人所得稅：2.5%（賣方以家庭成員為單位是住房免征個(gè)人所得稅）
三、二手非住宅交易需繳納的稅費(fèi)
1、買方繳納契稅：4%
2、賣方繳納營(yíng)業(yè)稅：5.7%
3、賣方繳納個(gè)人所得稅：2.5%
4、賣方繳納印花稅：5元/件
5、土地增值稅：個(gè)人7%，單位9%
（三）仙桃二手房交易，除稅收外需要交納的交易費(fèi)用是怎樣的？
1、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住宅類6元/㎡ 非住宅類11元/㎡
2、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅類80元/宗 非住宅類550元/宗
3、評(píng)估費(fèi)：房屋評(píng)估價(jià)格的5‰
4、測(cè)繪費(fèi)：180元/戶
5、咨詢服務(wù)費(fèi)：10元/人（件）
6、檔案資料整理費(fèi)：60元/卷
以上信息為
仙桃房網(wǎng)收集整理，如有錯(cuò)漏歡迎指正，供參考，請(qǐng)以官方發(fā)布信息為準(zhǔn)。
聲明：此文系仙桃房網(wǎng)(www.kmvhfrns.net)原創(chuàng)稿件，仙桃房網(wǎng)版權(quán)所有;如需轉(zhuǎn)載或以其它方式復(fù)制發(fā)表，請(qǐng)與本站聯(lián)系授權(quán)，否則視為侵權(quán)!
