>>專題：金九銀十，是否購房好時機？
 

   隨著9月的來臨，2013年新一輪“金九銀十”站拉開序幕，房地產(chǎn)市場頓時掀起新一輪“論劍”高潮，各大房企紛紛發(fā)力，加入新一輪市場“廝殺”，看江湖成敗，花落誰家？各商家又能憑什么在這場大戰(zhàn)中“笑傲江湖”呢？

   仙桃房網(wǎng)策劃“決戰(zhàn)金九銀十”系列報道，將會為購房者們專訪仙桃各大房企老總，談?wù)勊麄儗衲杲鹁陪y十的看法，并揭秘在金九銀十大戰(zhàn)中各家樓盤將會使用的促銷“絕招”。更多訪談持續(xù)更新中，敬請期待！
 

 

 

        仙桃房網(wǎng)：往年九月份十月份都會迎來購房熱潮，開發(fā)商們對今年“金九銀十”寄予很大的期望。究竟是“金九”還是“銅九”，您如何看待九、十月份仙桃房地產(chǎn)市場?

        現(xiàn)代·森林國際城銷售經(jīng)理戚經(jīng)理（以下簡稱戚經(jīng)理）：“金九銀十”素來是房地產(chǎn)市場重要的時間節(jié)點之一，縱觀仙桃2013年1-8月份成交量來看，總體成交套數(shù)同比已經(jīng)超過了2012年全年，這說明仙桃整體市場還是存在市場需求，而對于九、十月份仙桃房地產(chǎn)市場預(yù)計成交量還會存在一定的提升，主要原因有如下幾點：

         ：從仙桃購房者時間節(jié)點來看，返鄉(xiāng)成為關(guān)鍵的節(jié)點之一，而九月份有中秋節(jié)，十月份有國慶節(jié)，這些節(jié)日都是仙桃籍客戶回鄉(xiāng)置業(yè)的高峰期；

        二：從開發(fā)商的角度而言，在沉寂了三個月的酷暑以后，會進(jìn)行加推和開盤，有新的房源入市，針對節(jié)日也同樣會進(jìn)行價格促銷的優(yōu)惠，這些都會刺激購房者出手。

        仙桃房網(wǎng)：樓市傳統(tǒng)旺季的金秋時節(jié)已經(jīng)來臨，購房的剛需們都在等待一個合適的時機出手。對于購房者，在購房時間及房源選擇方面，有何指導(dǎo)性的建議?金九銀十是否是購房者入市的好時機?

        戚經(jīng)理：大家都在說金九銀十，開發(fā)商同時也是把金九銀十看作房價走勢的風(fēng)向標(biāo)，而對于剛性需求的購房者，由于手頭資金有限，肯定想選到“物美價廉”的好房子，而開發(fā)商也不會放過雙節(jié)（中秋、國慶）促銷的機會，都會紛紛推出比較大的促銷優(yōu)惠，多少都可以省點錢，所以建議剛需的客戶可以在此期間出手。

        在房源選擇上，要充分考慮房源總價和自己的支付能力、還貸能力，同時對于小區(qū)的規(guī)劃、環(huán)境、居住舒適度，未來區(qū)域的發(fā)展都很重要。

        仙桃房網(wǎng)：貴項目對于今年“搶金搶銀”抱有的期望值?目前有沒有針對性的促銷活動，能否介紹一下?

        戚經(jīng)理：我們對于今年的“搶金搶銀”抱有的期望值還是很高的，因為現(xiàn)代城建2006年已經(jīng)進(jìn)入仙桃，先后開發(fā)了現(xiàn)代·明珠豪庭、現(xiàn)代·明珠新城，而現(xiàn)代·森林國際城更是我們在仙桃成功運作的260萬平米現(xiàn)代•中加城之后，再次投資50億元開發(fā)的“森林系”旗艦型健康生態(tài)智能化社區(qū)。

        現(xiàn)代·森林國際城針對此次雙節(jié)促銷，我們也是為了回饋廣大購房者對本項目的支持，在雙節(jié)期間促銷政策為：付7萬起，總價立減兩萬再送置業(yè)大禮包；另還有有少量團購房源，可供客戶選擇。

        仙桃房網(wǎng)：在競激烈的“金九銀十”樓市大戰(zhàn)中，貴項目將通過哪些優(yōu)勢取購房者的青睞?

        戚經(jīng)理：現(xiàn)代·森林國際城作為北美原著·百萬方湖岸國際森林住區(qū)，在開發(fā)建設(shè)中一直在產(chǎn)品上下功夫，尤其在規(guī)劃設(shè)計上以“大湖、大森林、大國際”,是貫穿于項目整個開發(fā)藍(lán)圖與過程中的精神愿景，也是項目品質(zhì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)于其它樓盤的核心所在。規(guī)劃上以十字線為準(zhǔn)呈對稱布局，北美風(fēng)情建筑群依托20000平米內(nèi)湖呈圍合布局徐徐展開，各居住組團景觀吸收北美造景手法，主題鮮明，相得益彰，其中有的北美色景觀坡地、3000棵全冠夕陽紅楓、2600棵櫻花樹，1800棵桂花樹，園林小品與各種原生樹種、灌木相互映襯，別有情趣。在商業(yè)配套上，小區(qū)配有20000平米的北美洋街，7萬平米的主題商業(yè)街，另設(shè)有2500平米的國際晶晶雙語幼兒園。隨著年底會有部分房源交房，部分景觀也將會形成，相信會給仙桃購房者一個美好的期待。

        仙桃房網(wǎng)：金九銀十過后，仙桃樓市的走勢將會是怎樣?未來房價會不會反彈?

        戚經(jīng)理：對于仙桃南城新區(qū)城市化進(jìn)程的加快，城市的價值在不斷提升，以及城際鐵路的開通，相關(guān)招商企業(yè)的入住，諸如此類的因素都會增加購房的機會，因此對于仙桃樓市后期的成交的走勢將會帶來促進(jìn)作用。

        對于仙桃樓市后期的價格走勢預(yù)計會保持目前的穩(wěn)定的趨勢，畢竟仙桃目前從現(xiàn)有供應(yīng)量而言，出現(xiàn)嚴(yán)重的供大于求的局面，同時也因為建筑成本不斷上漲，所以銷售價格不會出現(xiàn)大的波動。

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