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市糧食局管理營(yíng)運(yùn)中心商鋪及寫(xiě)字樓招租公告

2012年10月29日 10:12     小編:     |0     點(diǎn)擊:1446

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一、出租內(nèi)容
  1、“紫晶上成”東側(cè)由東向西1-4間二層商鋪(沔陽(yáng)大道9號(hào),糧食局對(duì)面,下同)。商鋪進(jìn)深28.7米,開(kāi)間15.1米,產(chǎn)權(quán)面積915.6㎡,其中層產(chǎn)權(quán)面積376.2㎡,二層產(chǎn)權(quán)面積539.38㎡。商鋪1-2層實(shí)行整體捆綁租賃。
  2、“陽(yáng)光一品”東側(cè)間二層商鋪(沔陽(yáng)大道11號(hào),糧食局對(duì)面,下同)。商鋪進(jìn)深14米,開(kāi)間8.7米,建筑面積265㎡,其中層建筑面積132㎡,二層建筑面積132㎡。商鋪1-2層實(shí)行整體捆綁租賃。
  3、“陽(yáng)光一品”西北方向二層寫(xiě)字樓(沔陽(yáng)大道11號(hào),糧食局對(duì)面,下同)。建筑面積324㎡,內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間。

二、出租要求
  1、不允許經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)及有污染、噪音大的加工、銷售業(yè);不允許生產(chǎn)或堆放易燃易爆、有刺激性氣味的物品;不允許從事有關(guān)法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)。
  2、不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓他人;不得擅自改變承租關(guān)系或?qū)⒊凶夥课菖c他人調(diào)換;不得擅自改變房屋使用性質(zhì);不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)。
  3、承租人在租賃期間必須服從產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)管理單位的管理,按有關(guān)要求繳納水電、衛(wèi)生、物業(yè)、消防等費(fèi)用。
  4、承租人在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任等與出租方無(wú)關(guān)。

三、租賃期限
  商鋪?zhàn)赓U期限為五年,寫(xiě)字樓租賃期限為三年,租賃起始時(shí)間為租賃方與承租方簽訂租賃合同并交付房屋之日。租賃期滿,續(xù)租者在同等條件下可優(yōu)先租賃;不再續(xù)租者無(wú)條件退出,其商鋪的裝修和添置的設(shè)施出租人不予補(bǔ)償。

四、投標(biāo)要求
  1、投標(biāo)人條件
  投標(biāo)人須為單位、企業(yè)或個(gè)體工商戶。報(bào)名時(shí),是機(jī)關(guān)事業(yè)單位的應(yīng)提供單位證明及法定代表人身份證原件、復(fù)印件;是企業(yè)或個(gè)體工商戶的應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及法定代表人身份證原件、復(fù)印件。
  2、投標(biāo)保證金
  投標(biāo)人報(bào)名經(jīng)資格審查合格后須向出租方指定銀行帳戶繳納一定數(shù)量的投標(biāo)保證金,以保證招投標(biāo)過(guò)程的循規(guī)守法。投標(biāo)保證金的繳納標(biāo)準(zhǔn)為“陽(yáng)光一品”商鋪10萬(wàn)元、“陽(yáng)光一品”寫(xiě)字樓5萬(wàn)元、“紫晶上成”商鋪30萬(wàn)元。
  3、投標(biāo)協(xié)議書(shū)
投標(biāo)人經(jīng)資格審查合格后在正式報(bào)名前須與出租方簽訂有關(guān)協(xié)議,以保證投標(biāo)過(guò)程中遵守有關(guān)規(guī)則、中標(biāo)后履行有關(guān)合同。

五、招投標(biāo)規(guī)則
  1、招投標(biāo)原則:公開(kāi)、公平、公正。
  2、招招標(biāo)時(shí)間:報(bào)名截止日后一個(gè)星期內(nèi),各出租物招投標(biāo)的具體時(shí)間由出租方以書(shū)面形式直接通知投標(biāo)人。
  3、招投標(biāo)程序及方式:①投標(biāo)人按規(guī)定時(shí)間持投標(biāo)通知書(shū)、本人身份證原件進(jìn)入投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng);②招投標(biāo)主持人宣布招投標(biāo)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律;③招投標(biāo)主持人公布出租物起租價(jià)(年);④投標(biāo)人競(jìng)價(jià);⑤確定中標(biāo)人。
  4、招投標(biāo)會(huì)結(jié)束后的有關(guān)事宜。招投標(biāo)會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),中標(biāo)人向出租方指定帳戶繳清年租金并與出租方簽訂租賃合同,中標(biāo)人報(bào)名時(shí)所交投標(biāo)保證金的70%轉(zhuǎn)為年租金,30%轉(zhuǎn)為合同履約保證金(無(wú)息)。中標(biāo)人如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有繳清年租金或在出租方發(fā)出簽訂租賃合同通知后拒不簽訂合同,視作自動(dòng)放棄租賃,其所交投標(biāo)保證金不予退還。招投標(biāo)會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi),未中標(biāo)者憑投標(biāo)保證金憑據(jù)由出租方辦理退款手續(xù)。

六、租金收繳
  租金按中標(biāo)價(jià)一年一交。承租方若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能如數(shù)交納租金,承租方所租房屋由出租方無(wú)條件收回,其合同履約保證金不予退還。

七、時(shí)間地點(diǎn)
  投標(biāo)報(bào)名、交納投標(biāo)保證金、簽訂投標(biāo)協(xié)議時(shí)間:2012年11月1日至2012年11月30日下午5:30時(shí),節(jié)假日除外。
  報(bào)名地點(diǎn):市糧食局國(guó)有資產(chǎn)管理營(yíng)運(yùn)辦公室
  聯(lián)系電話:0728--3223551
  聯(lián) 系 人:熊先生13135995158
  銀行帳戶:收款單位:仙桃市糧食局國(guó)有資產(chǎn)管理營(yíng)運(yùn)、中行仙桃西單分理處 5781 5753 8398

二〇一二年十月三十日

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