很多購房者想知道現(xiàn)在買房子合適嗎。是否適合出手買房，關(guān)鍵在于購房者自身，如果資金到位，確實也有買房需求，那么就可以大膽出手買房。如果是買了為了未來前景考慮，那就需要多點考量。房價不管是漲還是跌，有買房需求的人都要挑選心儀的、性價比很高的房子。那么，現(xiàn)在買房子合適嗎?第一次買房子多大合適?購房者購房時能掌握下面這幾種法則，就能夠買到合適的房子，不留下遺憾。

現(xiàn)在買房合適嗎？

　　1、不一定要新房

　　買新房，固然好，可目前仙桃剩余可選擇房源不多，要么樓層不喜歡，要么是戶型不適，且大多是期房不能馬上住。二手房對比而言，可馬上入住，找楚房不動產(chǎn)專業(yè)放心，產(chǎn)權(quán)過戶方便。

　　作為年輕購房者，有些方面還是需要注意的。近年來，新房逐漸向市周邊分布，社區(qū)配套成為考驗，許多樓盤的小區(qū)氛圍還沒有熱鬧起來，這個和二手房相比還是有區(qū)別。所以買房新房和二手房都是可以考慮的。

　　2、購買戶型合理搭配的房子

　　目前，樓市以剛需為主，大多購房者青睞小戶型，在此提醒大家：在選擇小戶型時，最好挑大小戶型都有的小區(qū)，盡量別選全是小戶型的社區(qū)。因整個社區(qū)都是小戶型，易造成人均資源的不合理性：上下班時電梯超載、供水供電過于集中等。

　　相比其他戶型，80平“小兩居”更受用。因戶型不大不小，且品質(zhì)上符合現(xiàn)代人的居住需求。即使是自住，在若干年后搬離，還能作出租使用。此外，建議在買小戶型時，注意明廚明衛(wèi)，且透氣性要好，實用性高。

　　3、注意交房時間

　　交房時間易被忽略。通常情況下，在買房時，售樓員會告知你大概的交房時間，但由于工程進度會許多外在因素的影響，延期交房時有發(fā)生。

　　所以，如果作為婚房的話，要做好延期的準備，以免措手不及。另外，在購房時算好裝修時間。當選擇做婚房時，要打好提前量，把婚期排在預(yù)計交房的9個月后，以應(yīng)對各種突發(fā)情況。

　　4、經(jīng)濟適用量力而行

　　一般情況下，買房群體是年輕人，收入普遍不高，積蓄少，需父母支援才能買房。需注意：除了首付款外，還需支付裝修費用。因此，在購房時，根據(jù)經(jīng)濟情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。建議在按揭貸款時，月供不超家庭月收入的30%，否則會影響生活質(zhì)量。

　　5、先定地段再選戶型

　　買兩室雖便宜，但有了孩子后不方便，早晚要換。對此，地段關(guān)系到便利度，對新婚夫婦，關(guān)系到入學問題，所以說，在經(jīng)濟條件允許的情況下，選定置業(yè)區(qū)后，再根據(jù)資金去找房源。

　　6、社區(qū)配套齊備

　　社區(qū)的配套是置業(yè)的組成部分，有的引進大型超市，有的配備學校，會所功能齊全，吃喝玩樂，業(yè)主可足不出小區(qū)門就能滿足生活和休閑所需。

買房到底買多大才是最合適的呢？

　　對于大多數(shù)買房的朋友來說，買房買在哪里?買多大面積?很多人都是在不清楚的情況下就匆忙購買了。那么買房到底買多大最合適呢?有的網(wǎng)友說，當然是越大越好。在經(jīng)濟條件允許的情況下，房子越大確實越舒服，逢年過節(jié)家里親人還能一起住家里，但是對于普通老百姓來說，房子大小關(guān)乎的是手中有多少購房資金。因此，買最合適的才是剛需購房者的購房準則。

　　1、房屋面積多大才合適?

　　現(xiàn)在市面上有種流行的就是80平米到90平米左右三室的戶型。這種戶型很受到一些剛需購房者的青睞。但事實上，80-90平米的面積，一般情況下得房率能到80%就很高了，在高層的住宅得房率還要更低。也就是說實際上能利用的面積只有65平米左右，在這個面積下，要保證各個區(qū)都符合標準的話，第三房只能做一個書房了，而且還是一個很緊湊的書房。而且所謂的兩廳中餐廳簡直就是客廳的附帶一樣。所以在這個面積段，更合適的戶型應(yīng)該是兩室，而不是所謂的三室。

　　而115-120平米左右的三房，無論是小高層還是高層，三房肯定是可以保證作為居室使用的，餐廳也會更加獨立，生活舒適度和體驗比90平米三房要好上很多。

　　2、房屋動線合理

　　所謂動線就是在室內(nèi)的活動路線，動線的合理和流暢將影響到人們在屋內(nèi)活動時能夠順暢。一般來說，人的室內(nèi)活動可以分為居住動線、來客動線和家務(wù)動線三種，只要三條線不要過分重合，那就說明動線的分布是合理的，這樣的戶型也就相對比較好的。餐廳和廚房相連，入戶即客廳，臥室保持一定私密性，這樣就是三線不交合的一些基本特點。

　　3、衛(wèi)生間的數(shù)量?

　　衛(wèi)生間的數(shù)量并非越多越好，而是根據(jù)實際情況來判斷。數(shù)量和生活品質(zhì)之間的關(guān)聯(lián)是相對的，而非絕對的。三口之家一個衛(wèi)生間屬于剛合適，而且已經(jīng)有些負載。而且還要考慮到性別問題，女生相對來說，占用衛(wèi)生間的時間要多過男性，所以根據(jù)實際情況來說，超過三口之間至少需要兩個衛(wèi)生間。這里其實還需要注意到一個細節(jié)問題，就是如果是夫妻雙方和父母一起住的，必須要兩個衛(wèi)生間，從人性化的角度看，大部分都不太愿意和自己公婆或是沒有血緣關(guān)系的爭搶衛(wèi)生間。

　　4、臥室的面積越大越好?

　　關(guān)于臥室的面積，有的人覺得越大自己的私人空間就越大，就越好。其實不然，從心理學角度看，人們對于的私人空間希望的的是充實而不擁擠，而不是大而空，那樣會讓人缺乏安全感。所以臥室的面積合適就行，一般來看，主臥在15-20平米，次臥在10-15平米是一個比較合適面積。而且相對來說，臥室過大，其他區(qū)就會顯得擁擠，影響生活舒適度。

　　經(jīng)濟實惠的面積應(yīng)該就是90-144平米區(qū)間的房子。既可以滿足一家人的居住要求，又可以節(jié)省稅費，還可以節(jié)約總房價降低壓力。所以，不同的人對房子的戶型有所不同，大家在買房子的時候還需要根據(jù)自己的所需，盡量達到物盡其用哦~

   小結(jié)：以上就是關(guān)于如何選擇戶型大小的一些分析了，想要購買房屋的朋友們除了關(guān)注如何挑選小區(qū)以外還要考慮一下房屋的戶型設(shè)計，一個好的戶型能給你的生活帶來很大的便利，但是一個壞的戶型也同樣能把你折磨瘋，在買房時壞的戶型再便宜都不能買，居住體驗不好真的影響人的身心健康。