2018年仙桃樓市整體向好，穩(wěn)中有升，一片暖意。伴隨著城市版圖的不斷擴(kuò)張，新區(qū)群樓匯聚，一棟棟新樓拔地而起，市民購房熱情高漲，樓市一片艷陽天。

　　2018年，眾多知名品牌房企扎堆入駐，更是對仙桃這座城市發(fā)展的認(rèn)可和對房產(chǎn)市場的普遍看好。傳統(tǒng)的“金九銀十”購房季會(huì)迎來開發(fā)商集中推售，舊盤加大力度、新盤造勢蓄力再，已經(jīng)帶來不少的人氣，市場反應(yīng)良好，接下來中秋、國慶雙節(jié)假期，仙桃樓市能否再獲佳遇，更是令人萬分期待！

　　數(shù)據(jù)信息：

　　2018年1-8月仙桃住宅供應(yīng)量6155套 城西居首位

　　據(jù)仙桃房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年1-8月份仙桃新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售7048套，批準(zhǔn)預(yù)售面積83.41萬平方米，同比增長8.1%；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售6155套，批準(zhǔn)預(yù)售面積75.67萬平方米，同比增長6.13%(8月份環(huán)比增長484.64%)。市場升溫明顯，和傳統(tǒng)淡季形成反差，金九銀十的成績值得期待。

　　20181-8月份仙桃市商品房/成交量對比圖

　　20181-8月份仙桃各區(qū)域新增房源量占比

　　20181-8月份去庫存樓盤top5

　　2018年1-8月仙桃新建住宅用地28宗 有明顯突破

　　全市房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)31宗，總面積94.53公頃，供地同比增長907.78%,包括：市城投、交投供地17宗，面積60.1公頃;鄉(xiāng)鎮(zhèn)供地7宗，面積11.63公頃;城區(qū)供地7宗，面積22.8公頃。

　　其中全市住宅用地供應(yīng)28宗，總面積83.51公頃，同比增長848.98%，包括：市城投、交投供地17宗，面積60.1公頃;鄉(xiāng)鎮(zhèn)供地4宗，面積0.61公頃;城區(qū)供地7宗，面積22.8公頃。

　　從上圖也可參考今年上半年8月份新增預(yù)售許可證較多，9月勢必迎來充裕房源量。

　　2018年1-8月樓市銷量同比下降 剛需改善齊步走

　　新建商品房銷售8463套，銷售面積100.07萬平方米，同比下降23.69%(8月份環(huán)比增長23.5%);其中，新建商品住房銷售7434套，銷售面積90.66萬平方米，同比下降20.6%(8月份環(huán)比增長3.75%)。存量房成交1910套，成交面積23.36萬平方米，同比增長69.4%(8月份環(huán)比增長4.36%);其中，存量住房成交1871套，成交面積 21.63萬平方米，同比增長78.76%(8月份環(huán)比增長89.64%)。

　　超六千套新房源上市 城南房源依舊很搶手！

　　據(jù)仙桃房網(wǎng)在線統(tǒng)計(jì)，2018年9/10月份仙桃城區(qū)預(yù)計(jì)新增超六千套住宅房源，堪比往年半年的推盤量，在沉寂了近一年的樓市勢必會(huì)有所緩解，并且9/10月份即將入市的多為城南/南城新區(qū)，純新盤的加入，品質(zhì)有據(jù)會(huì)吸引購房者積極入住。當(dāng)然房地產(chǎn)市場的不斷規(guī)范化才是重中之重。

　　剛需買房難 改善怕降價(jià) 現(xiàn)在是否到出手好時(shí)機(jī)？

　　現(xiàn)如今，金九銀十已經(jīng)走到中間核心段，接下來的一段時(shí)間里，仙桃房地產(chǎn)市場中，會(huì)彌漫著各種聲音，需要購房者有一顆積極向上的心和清醒的大腦，畢竟機(jī)會(huì)總是留給有準(zhǔn)備的人。

　　至于何時(shí)出手，還是那句老話，只要你的確需要一套房，那就可以買。而人生的買房路從來都是如此，希望大家早日買到自己心儀的房子，有個(gè)好的“歸宿”！

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